Как заработать на перепланировке старого жилья: 6 идей для заработка на увеличении жилой площади

Бизнес на перепланировке квартир домов с целью увеличения площади жилья

Деятельность по перепланировке жилья с целью увеличения площади пользуется огромным успехом. Дело в том, что многие живут в «хрущевках», главной целью строительства которых было обеспечить всех доступным жильем.

И неудивительно, что сегодня многие владельцы недвижимого имущества стремятся улучшить свои квартиры, увеличивая собственное пространство.

По данным Россстата 40% населения страны живут в домах, построенных еще до 1957 года.

  • Как сделать квартиру дороже среднерыночной цены
  • Виды перепланировок, которые не нужно согласовывать
  • Создаем шведский дом, увеличиваем полезную площадь
  • Застекление балкона – увеличение полезного пространства
  • Какие работы требуют согласования
  • Квартира студия / Создание современной студии
  • Строительство Г образной комнаты
  • Меньше вложений – больше прибыль
  • Проводим перепланировку дома, создавая таунхаус
  • Важность рекламы в бизнесе по перепланировке

Для выполнения перепланировки квартир желания собственников мало, необходимо грамотно выполнить работы. Некоторые из них требуют узаконивания.

Бизнес на перепланировке квартир можно организовать по направлениям:

  •         разработка проектов по увеличению жилплощади;
  •         выполнение ремонтных работ;
  •         узаконивание уже сделанных изменений.

Как сделать квартиру дороже среднерыночной цены

Для продажи квартиры выше средней цены необходимо привести жилье в презентабельный вид. Многие покупатели реагируют на состояние квартиры, стремясь купить готовый законченный объект.

В некоторых случаях можно остановиться на черновом ремонте с увеличением площади жилья и улучшением его планировки.

Такой вариант будет более выгодным в плане цены для покупателя, важное преимущество – квартира сохраняет все достоинства, предлагая меньшую цену.

Если недвижимость находится в отдаленном районе и относится к «эконом» классу вкладывать большие средства не стоит: такие квартиры не рассчитаны на ценителей роскоши.

Совсем иное дело – недвижимость в престижных районах города или в центре. Потенциальными клиентами такого жилья являются занятые люди, бизнесмены для них важен внешний вид.

Такие квартиры нуждаются в косметическом ремонте, который позволит продать квартиру на 30-40% дороже рыночной стоимости.

Важно! Существует закономерность: чем выше класс квартиры, тем больше нужно следовать трендам для такого типа жилья. Например, избыточная для обычных вариантов электропроводка и автоматика, полностью скрытое водо и теплоснабжение, теплые полы, каналы под проводку интернет кабелей и пользовательских коммуникаций. Изысканный ремонт считается нормой.

Виды перепланировок, которые не нужно согласовывать

Не все демонтажные работы, связанные с изменением параметров жилья, нуждаются в оформлении БТИ.

Перепланировки, которые не требуют согласования в государственных органах:

  •         заложение проемов, которые размещены в несущих перегородках;
  •         демонтаж стенных шкафов;
  •         остекление балкона или лоджии;
  •         замена окон, изменение дизайна рамы;
  •         устройство кондиционера;
  •         замена сантехники в пределах существующих помещений.

Создаем шведский дом, увеличиваем полезную площадь

Прекрасной идеей для начинающего предпринимателя в области недвижимости является строительство шведского дома – светлого и просторного помещения. Например, объединив лоджию или балкон с основной комнатой.

Если работы не затрагивают перенос несущих стен, вынос радиаторов и элементов централизованного отопления – согласовывать работы нет необходимости. В соответствии с ЖК перенос отопительных приборов на нежилые площади запрещен.

Вопрос с отоплением решается выполнением монтажа теплого пола или установкой электрообогревателя.

Внутренние балконы – лоджии можно использовать в качестве гардеробной, кабинета, спортзала.

Застекление балкона – увеличение полезного пространства

Застекление балконов также не требует согласования. Выполнение монтажных работ позволяет превратить нежилое помещение в полезное пространство. Если балкон примыкает к кухни, его можно использовать как столовую, к спальне – гардеробную, к гостиной – кабинет.

Важно! Прежде чем проводить застекление балкона, следует провести инженерные исследования на прочность конструкции, и при необходимости укрепить ее.

Какие работы требуют согласования

Большинство работ, связанных с изменением расположения комнат, их величины, требуют согласования. К таким видам перепланировок относятся:

  • монтаж стеновых перегородок в зданиях с деревянными несущими конструкциями;
  • замена или изменение расположения газовых приборов: плит, духовок;
  • демонтаж ненесущих стен, на которые оказывается нагрузка;
  • монтаж/демонтаж стен, которые несут дополнительную нагрузку на перекрытия;
  • устройство ниш и проемов, снос несущих стен;
  • установка лестниц на чердак, строительство приквартирного тамбура.

Но несмотря на сложности, с которыми может столкнуться владелец недвижимости при проведении перепланировки квартиры, продать ее можно намного дороже. Просторные, светлые комнаты более комфортабельны и уютны.

Квартира студия / Создание современной студии

Открытое пространство является трендом в России. Этот формат предусматривает отсутствие стен и перегородок. Соблюдение единого пространства обязательно. Сама же студия разбивается на зоны.

Современные квартиры студии относятся к недвижимости премиум класса.

Работы по созданию такой планировки выполняются в несколько этапов:

  •         создание эскиза будущего помещения;
  •         разработка рабочего проекта;
  •         создание плана коммуникационных линий;
  •         получение согласования на проведения капитального ремонта;
  •         выполнение монтажных/демонтажных работ;
  •         декорирование пространства.

Данный вид квартир очень популярен среди молодых людей, творческих личностей, артистов.

Строительство Г образной комнаты

Соединение гостиной и спальни также позволяет существенно увеличить пространство. Провести перепланировку квартиры и создать Г-образную комнату очень просто в «хрущевках», так как в старых домах внешние стены являются несущими, а внутренние – простыми перегородками.

Вариантов такой планировки множество, но результат выбранного дизайна жилого помещения зависит от предпочтений владельца и профессионализма архитектора.

Меньше вложений – больше прибыль

Перепланировку квартиры с целью увеличения пространства стоит проводить грамотно. Лишние работы приводят к дополнительным затратам и снижают прибыль от продажи квартиры на 10-20%.

Многие квартиры не нуждаются в существенном демонтаже перегородок. Достаточно соединить гостиную и спальню, сделать общую комнату просторней за счет уменьшения коридоров, преобразовать ниши в полезное пространство – и квартира приобретет новизну и визуальное увеличение.

Проводим перепланировку дома, создавая таунхаус

Таунхаус – дом, разделенный на отдельные квартиры, имеющие индивидуальный вход – очень популярный вид недвижимости.

Такая востребованность связана с небольшим количеством соседей, наличием современного дизайна, комфортабельностью и практичностью.

Именно поэтому предпринимателю, который «зарабатывает» на перепланировке квартир и домов, стоит обратить внимание на это инновационное направление.

Ниша таунхаусов на рынке недвижимости заполнена лишь на 25%, что позволяет быстро и с минимальными вложениями занять прочные позиции.

Важность рекламы в бизнесе по перепланировке

Войти в бизнес намного проще, имея собственную фишку. Например, предоставляя возможность самому покупателю редактировать проект , применяя заранее готовые шаблоны.

Также стоит позаботиться о рекламе. Идеальным вариантом является создание собственного сайта, на котором будут размещены фото готовых вариантов квартир.

70% покупателей находят недвижимость благодаря “бесплатным” площадкам объявлений.

(2

Источник: https://abcbiznes.ru/nedvizhimost/10423-biznes-na-pereplanirovke-kvartir.html

Чем привлекательна идея заработка на увеличении жилой площади в старых квартирах

Как организовать бизнес на перепланировке квартир? Эта ниша умеренно занята в провинции, и даже в столице есть немало старых многоквартирных домов, квартиры в которых можно переоборудовать.

Но конкуренция там значительно выше. Возведенные еще в начале или середине прошлого столетия здания позволяют сравнительно легко наращивать дополнительный объем за счет значительного запаса прочности.

По данным Росстата, 38% населения живет в многоквартирных домах, построенных до 1957 года. Для многих «сталинки» или дома более ранней постройки остаются привлекательными, так как отличаются качеством жизни, уютными дворами, высокими потолками.

Но, чтобы в старых квартирах было комфортно жить современному человеку, необходима их реконструировать и расширить площадь. Поэтому перепланировка старых квартир – прекрасная идея для бизнеса. Если хорошо подумать, можно превратить старое малогабаритное жилье в современное и комфортное.

Идея заработка на увеличении жилой площади в старых домах проста в реализации и открывает большие возможности для получения дохода на:

  • создании проектов по увеличению площади квартир;
  • продаже материалов для реконструкции;
  • реконструкции и переоборудовании самих квартир;

Площадь в небольших квартирах совсем не сложно увеличить. Мы предлагаем вам несколько идей, воспользовавшись которыми, вы сможете обновить старую квартиру, превратив ее в уютное и комфортное жилье для современного человека.

6 идей для заработка на увеличении жилой площади

  1. Первый вариант – увеличение площади за счет создания второго этажа в некоторых комнатах. Этот способ подойдет для квартир с высотой потолков 3-3,5м. Даже если высота такого этажа будет составлять 1,5 метра, идея вполне подходит для реализации в семьях, где есть маленькие дети, где родителям приходится работать дома за письменным столом.

  2. Площадь возможно расширить за счет внутренних балконов. На них можно разместить шкафы, сделать уголок для работы или спальню. Балкон также подойдет для установки спортивных тренажеров, создания небольшой библиотеки или гардеробной.
  3. Неплохая идея – установка механических конструкций, которые способны за секунды превращать комнату в спальню, гостиную или столовую.

    Многофункциональная мебель есть в продаже, но, как правило, она зарубежного производства, и стоит не дешево. Реально, например, в малогабаритных квартирах делать пандусы, которые днем можно поднимать к потолку, а в ночное время использовать как зону для сна.

  4. Для тех, кто живет на первом и последнем этажах – есть возможность для расширения  жилплощади за счет чердаков или подвальных помещений. Секрет переоборудования заключается в правильной «модернизации», благодаря которой двухкомнатная квартира превращается в двухуровневую.

    Так, 1-2 дополнительные комнаты на чердаке, хотя и обойдутся жильцам в солидную сумму, вполне способны создать более комфортные условия для большой семьи.

  5. Жителям первых этажей можно предложить расширить площадь за счет пристройки.  У них, как правило, нет балконов, но можно сделать пристройки, создав зону для отдыха, или для других целей.

  6. Хороший вариант – расширение жилплощади за счет уже имеющегося балкона. В некоторых старых строениях прошлого столетия их может быть даже несколько. Так балкон, выходящий из спальни, легко превратить в гардеробную, если примыкает к кухне – зону для столовой, если к гостиной – в рабочий кабинет.

Читайте статью:   Как стать стоматологом

 Пошаговый бизнес-план: с чего начать

Конкуренция в области дизайна и ремонта квартир довольно высока, и войти в нишу не так просто. Но, если вы решили открыть предприятие по реконструкции и переоборудованию старого жилья – у вас будет своя «фишка», которая при правильной организации бизнеса и хорошей рекламе, поможет быстро найти клиентов.

К примеру, организация VR презентаций и возможность редактировать проект при клиенте, используя заранее готовые варианты шаблонов. Важным шагом в реализации идеи будет полный цикл производства, начиная от согласования и заканчивая выполнением работ.

Вашими заказчиками могут стать как семьи, проживающие в старых домах, так и люди, которые хотят продать старое жилье гораздо дороже, не инвестируя большие суммы в его реконструкцию.

Чтобы открыть бизнес, вам, в первую очередь, нужно собрать команду специалистов, Среди них должны быть люди, имеющие творческий подход и способные быстро найти оптимальное решение для увеличения площади любой старой квартиры. Потребуются и исполнители. Их задача — заниматься непосредственно переоборудованием и ремонтом.

Вам нужно будет составить бизнес план, зарегистрировать сам бизнес, подобрать помещения для офиса и склада, закупить необходимое оборудование, провести рекламную компанию и найти клиентов. Важно просчитать все риски и учесть финансовое состояние населения региона, а также процент старого жилья  в вашем регионе.

Сколько нужно денег для старта бизнеса по расширению площади старых квартир

Чтобы открыть бизнес, потребуется от 300 000 рублей. Они пойдут на закупку оборудования и аренду помещения, регистрацию, рекламу, для которой неплохо создать свой сайт.

Кроме помещения под офис, нужно присмотреть помещение для небольшого склада, чтобы самые основные материалы хранились у вас. Особая статья — покупка или аренда «Газели» для выезда к клиенту и доставки материалов. Лучше всего сразу приобрести машину б/у.

Хотя на нее может уйти 200 000 рублей и больше, вложения быстро окупятся.

Что касается материалов, то самое необходимое можно приобрести заранее, но в основном, их лучше приобретать из предоплаты заказчика.

Какое оборудование выбрать для открытия бизнеса по расширению площади старых квартир

Чтобы открыть бизнес, нужно будет закупить компьютеры и оргтехнику для офиса, столы, стулья для сотрудников и клиентов, а также инструменты для рабочих. Возможен такой вариант, когда персонал будет приходить с собственным инструментом. Но, во-первых, заработную плату в таком случае придется увеличить, и лучше, если все оборудование будет у вас под контролем.

Сколько можно заработать на расширении площади старых квартир

Начиная бизнес, нужно представлять не только, сколько вы должны в него вложить, но и определить примерную сумму дохода.

Если вы найдете несколько заказчиков за короткий срок, и бизнес станет быстро развиваться, то он окупиться в течение полугода. Чтобы дела шли успешно, достаточно 1-2 заказов в месяц.

Если один заказ будет стоить 100-120 тысяч рублей, то чистая прибыль составит от 50 тысяч рублей в месяц.

Какой код ОКВЭД указать для регистрации бизнеса по расширению площади старых квартир

Чтобы долго не думать над выбором кода ОКВЭД, лучше сразу остановиться на коде ОКВЭД 43.99 – «Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки». Его можно указывать как основной.

Какие документы нужны для открытия бизнеса по расширению площади старых квартир

Чтобы избежать проблем и неприятностей, бизнес лучше сразу зарегистрировать в налоговых органах. Для регистрации вполне подойдет ИП. Нужно будет заполнить форму Р21001, подготовить копию паспорта, ИНН, уплатить Госпошлину. Если вы будете арендовать помещение для склада, потребуется заключение от СЭС и пожарной службы

Какую систему налогообложения выбрать для регистрации бизнеса по расширению площади старых квартир

Лучшая система налогообложения, которая подойдет для бизнеса – упрощенная. Вам нужно будет платить 6% процентов от доходов или 15 % по системе «доходы минус расходы». Если расходы будут внушительными, лучше остановиться на последнем варианте.

Нужно ли разрешение для открытия бизнеса по расширению площади старых квартир

Специальных разрешений для организации бизнеса не потребуется. Все согласования на перепланировку в соответствующих инстанциях будут делать сами заказчики. Вам остается только предлагать свои проекты и выполнять работы по расширению площади.

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Источник: https://investim.info/chem-privlekatel-na-ideya-zarabotka-na-uvelichenii-zhiloy-ploschadi-v-staryh-kvartirah/

Бизнес идея — заработок на перепланировке квартир

Этот вид заработка доступен тем людям, кто обладает хотя бы некоторыми знаниями в архитектуре и способен организовать деятельность фирмы наиболее рационально.

Многих людей не устраивает планировка их жилищ. Чтобы перестроить квартиру или дом, нужно:1.Подготовить документы на квартиру: а) право собственности на жилье; б) техпаспорт из БТИ2.

Начертить эскиз желаемой перепланировки3.Подать заявление в Управление дизайна и рекламы4.Получить разрешение5. Провести работы по изменению элементов и конструкций6.

Произвести обмеры сотрудниками БТИ и получить в БТИ новые документы

7.Переоформить документы о праве собственности

Самовольное изменение любых параметров квартиры чревато тем, что можно лишиться ее, так как в документах человек является собственником конкретной квартиры, изображенной в документах, внеся изменение, документы автоматически фальсифицируются.

Второй неприятный момент заключается в возможности физического разрушения здания из-за одного владельца квартиры, который по незнанию убрал любую несущую конструкцию.
Множество людей обращается с вопросами перепланировки квартир и домов.

Но полный комплект услуг государственные организации, как правило, не предоставляют, что создает похождения по различным инстанциям, как до переделок, так и после них. Фирмы, занимающиеся подобными вопросами, выгодно отличаются, и пользуются спросом.

Очень удобно обратиться к специалистам, объяснить, что не устраивает в существующей квартире, и что бы хотелось изменить.

Создание такой конторы может стать очень прибыльным бизнесом. Для этого необходимо быть, в первую очередь, организатором. Нужно будет набрать коллектив, который будет иметь в своем составе:*дизайнеров различных стилей и направлений, знающих рынок строительных материалов*архитекторов, которые смогут рассчитать и начертить чертежи для изменений*сотрудник по связям с БТИ*секретарь*менеджеры

*рабочие бригады

Для фирмы необходим офис, причем в довольно престижном районе. Внутренний интерьер должен быть выполнен на самом высшем уровне, так как это, своего рода, визитная карточка и реклама. Ведь организация как раз планирует заниматься дизайном интерьеров.

Профессионалов широкого профиля очень мало в природе, все, обычно, имеют довольно узкую специализацию. А объекты, нуждающиеся в услугах подобного рода, очень разняться.

Поэтому, в штате, хотя бы один человек, должен заниматься дизайном офисов, другой дизайном клубов спортивных, третий дизайном квартир, четвертый знал бы, тонкости интерьеров вечерних клубов, и так далее.

Кроме людей необходима будет оргтехника, которая стоит немало. В офисе должна быть мебель, подчеркивающая солидность фирмы и умение дизайнеров в ее выборе. Для клиентов должны быть портфолио с готовыми проектами и образцами и эскизами.

Человек не всегда может точно выразить свое желание, поэтому эскизы очень помогут в работе. Штат сотрудников должен формироваться из специалистов высокого уровня.

Документы на разрешение проведения работ должны выдаваться соответствующими органами в течении короткого срока, иначе работа всего коллектива будет нецелесообразна и экономически не выгодна.

Бригады для выполнения работ по перепланировке необходимы для качественного оформления идей дизайнеров в реальные квартиры. Если исключить этот этап, то, во-первых, комплекс услуг будет неполный, и, во-вторых, не любая бригада может справиться с любыми задачами.

А это косвенно будет подрывать авторитет фирмы, и портить ее репутацию. Эти специалисты должны уметь работать с любыми материалами и обладать достаточным опытом. Таким образом, размер фирмы получается довольно внушительным.

Организовать ее по силам только хорошему организатору, но конкуренция в этой нише либо будет отсутствовать совсем, либо будет очень низкой.

Наиболее часто перепланировка производится с целями:*объединение лоджии или балкона с комнатой*монтаж перегородок, увеличивающих нагрузку на плиты перекрытия*установка оборудования, приводящая к аварийной загрузке сетей*изменение геометрии оконных и дверных проемов*создание проемов в капитальных стенах*объединение туалетов и ванных комнат в один санузел*разъединение санузла на туалет и ванную комнату*монтаж лестниц

Все это необходимо учитывать при создании собственной фирмы и наборе специалистов. А согласовывать документы приходится в пожарной службе, санэпидемстанции, управлении архитектуры, управлении жилищного хозяйства и некоторых дополнительных.

Источник: http://BiznesToday.ru/nedvizhimost/1738-zarabotok-na-pereplanirovke-kvartir.html

Виды перепланировки квартир, идеи, примеры

Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру более удобной и функциональной. Достигается это путем изменения исходной планировки. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи. 

Виды перепланировок и их согласование

Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Таких видов три:

  1. Перепланировка без предварительного согласования. Документы (план квартиры «до» и после» и заполненное заявление на перепланировку) подаются в МФЦ (многофункциональный центр) в ознакомительном порядке после окончания работ. К таким работам относятся работы, не затрагивающие несущие стены:
    • перестановка сантехники в ванной и туалете (без изменения границ), замена на аналогичные;
    • установка кондиционера без штробления несущих стен (установка спутниковой антенны согласования требует);
    • демонтаж встроенных шкафов, кладовок;
    • перенос мойки и электроплиты на кухне.Пример перепланировки без предварительного согласования
  2. Перепланировка по проекту. В БТИ заказывается план квартиры. С ним идут в проектную организацию с допуском к СРО, заказывают проект перепланировки. Полученный проект и заявление о перепланировке подаются в МФЦ, котоыре дальше из передают в Жилищную инспекцию на согласование. После получения разрешения работы ведутся строго по проекту, по их окончании приглашается представитель Жилищной Инспекции, он проверяет не были ли затронуты несущие стены и общедомовые системы, выдает Акт приемки перепланировки. С этим Актом и проектом, снова идете в БТИ, получаете новый техпаспорт. К этому виду работ относится демонтаж, устройство проемов в ненесущих стенах, установка новых перегородок, не создающих нагрузку на конструкцию, а конкретно:
    • объединение санузла (снос перегородки);
    • расширение санузла на площадь, ранее занимаемую коридором или кладовкой (на жилую площадь разрешение никто не выдаст);
    • разделение одной комнаты на две;
    • объединение двух комнат (снос ненесущей стены);
    • изменение конструкции полов (укладка теплого пола в том числе).Пример перепланировки по проекту
  3. Перепланировка по проекту с согласованием с автором проекта дома. В эту категорию попадают все вмешательства в конструкцию несущих стен. При таком варианте перепланировки имеет смысл заказать проект сразу в организации, разрабатывавшей серийный проект дома, так как все равно потребуется их согласование. Далее процедура оформления аналогична: с документами в МФЦ, после ремонта с Актом от ЖилИнспекции в БТИ за новым техпаспортом. Наиболее распространенные виды перепланировок этого типа:
    • проемы в несущих стенах или перекрытиях (перенос или устройство новых);
    • перенос кухни и ванной;
    • устройство проема в межквартирных перегородках — несущих или нет — неважно (при объединении квартир).

По последнему виду перепланировок потребуется ведение документации: Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры

В каждом случае требования у владельцев квартиры разные. У всех разный стиль жизни, привычки и преставления о комфорте. Так что и варианты переделки одного и того же типового проекта могут значительно отличаться.

Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — объединение санузла, иногда с увеличением его площади, разрушение кладовок и встроенных шкафов.

К ним обычно добавляются индивидуальные запросы, которые соответствуют потребностям хозяев.

Выделить спальню (из однокомнатной сделать двухкомнатную)

Самый распространенный запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В некоторых вариантах это возможно, в других представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры по сути 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося большого числа перегородок.

Выделение спальни в однокомнатной квартире

Начинаем рассматривать изменения от входа. Двери в санузел перенесены на другую стену, бывшая кладовая/стенной шкаф переделана в гардеробную.

Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную гардеробную. Ранее в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее использование крайне неудобным.

В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В результате получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтобы сделать отделение кухни более явным, поставлена небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.

Не коснулась переделка и выхода на балкон. Он может быть застеклен и утеплен, после чего ео можно присоединять к комнате. (Подробно о присоединении балконов читайте тут).

Еще один способ представлен в следующем проекте. Изначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

Выделение спальни в однокомнатной квартире при помощи радиальной перегородки и присоединения балкона

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машинки. В прихожей сделана неболшая перегородка, выгораживающая встроенный шкаф.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная  обеденная зона, которая является продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света для освещения кухни.

Спальня отделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Чтобы спальня не была слишком уж маленькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен стенной шкаф. У противоположной стены организовано рабочее место.

Две комнаты+студио

И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Вернее, комнат остается две, но образуется студио — совмещенная кухня со столовой. Эта идея радикальная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант может быть согласован, только при условии установки электроплиты, а также наличии технических возможностей по переносу стояков канализации и вентиляции.

В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла к кухне. Также разобрана гардеробная — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего появилась возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Неоднозначный вариант, но возможный.

Превращаем в студию ( 3 варианта)

Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.

Перепланировка в квартиру-студию

Все что в первом варианте надо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высокий стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диван.

Варианты перепланировки квартир в студио

Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все остальные — формируются только интерьерными решениями.

Выделение детской

При данной планировке особого выбора нет. Только разделить комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

Выделение детской комнаты в однокомнатной квартире

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на туалет и ванную. Это стало возможным за счет разрушения стенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее.

Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа.

 Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей.

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Из двухкомнатной сделать трехкомнатную

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

Не самая удобная квартира для переделки

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате. 

Двушка в доме серии И-209А

Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Перепланировка трехкомнатных

Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

Увеличение жилой площади за счет коридора

В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично.

Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: за счет выноса стенки в коридор.

За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную.

Оптимизация использования пространства

И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.

Организация второго санузла

В четырехкомнатных квартирах площади уже большие, и проживать может уже довольно много человек. Потому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел.

Основная сложность состоит в том, имеются ли технические возможности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — только над техническими.

В данных проектах перепланировки второй санузел запланирован на месте стенного шкафа, что возможно.

Изменение площади коридора

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второго санузла.  Также может меняться назначение комнат (всех, кроме кухни).

Разделение смежных комнат

Далеко не всем нравится иметь проходные комнаты. Владельцы таких квартир согласны потерять часть жилой площади, но разделить помещения.

В данном случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего происходит разделение помещений. Оставшийся «аппендицит» можно использовать как для устройства стенного шкафа.

В таком случае комната становится более правильной формы (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Разделение смежных комнат

Вторая группа переделок касается санузла. Сносятся почти все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора.

Вход в кухню делают из гостиной (помещение 3). Эта стена является несущей, потому проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта (как и вынос санузла в коридор).

Источник: http://stroychik.ru/vnutrennyaya-otdelka/varianty-pereplanirovki-kvartir

Бизнес-идея перепланировки квартир

Каждому человеку хочется жить в такой квартире, которая полностью бы соответствовала его вкусу и представлению об идеальном интерьере.

  • Сколько нужно денег для старта бизнеса по перепланировки квартир
  • С чего начать организацию фирмы, специализирующейся на перепланировке квартир
  • Сколько можно заработать на перепланировке квартир
  • Как выбрать оборудование для проведения перепланировки квартир
  • Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации деятельности
  • Какие документы нужны для открытия
  • Какую систему налогообложения выбрать для перепланировки квартир
  • Нужно ли разрешение на проведение строительных работ
  • Технология проведения перепланировки квартиры
  • Новичку в перепланировке и демонтаже стен

К сожалению, многие типовые проекты современных жилых объектов оставляют желать лучшего.

Вот почему растет спрос на услуги перепланировки квартир, а также демонтажа стен.

Сколько нужно денег для старта бизнеса по перепланировки квартир

Открыть фирму, специализирующуюся на подобном сервисе, под силу каждому.

Начинающему предпринимателю будет достаточно всего 500 тысяч рублей для реализации такой идеи.

Однако бизнесмен должен учесть высокий уровень конкуренции в подобной сфере услуг.

Не исключено, что на начальном этапе придется разработать гибкую ценовую политику, выполняя демонтажные работы дешевле, чем фирмы-конкуренты.

Идеальным временем для открытия подобного бизнеса является период роста покупательской активности на рынке жилой недвижимости.

С чего начать организацию фирмы, специализирующейся на перепланировке квартир

Начинать организацию фирмы, специализирующейся на перепланировке квартир, необходимо с регистрации юридического лица.

На это потребуется около 25-30 тысяч рублей.

После этого можно перейти к поиску помещения, где будет располагаться офис фирмы.

В арендованном помещении нужно будет организовать две зоны: зал для приема клиентов и склад для хранения используемых в работе инструментов.

Важной составляющей является проведение рекламной компании для привлечения клиентуры, так же стоит обзавестись собственным сайтом в интернете, просмотрев несколько вариантов мне понравился сайт фирмы «ЕвроСпецМастер«, советую посмотреть структуру, все понятно и ничего лишнего.

Для работы в фирме нужно будет трудоустроить опытного прораба, инженера-проектировщика, а также разнорабочих. К тому же, бизнесмену нужно будет регулярно пользоваться услугами бухгалтерского аутсорсинга.

На это нужно будет тратить не менее 6-8 тысяч рублей ежемесячно. Предпринимателю также нужно будет организовать сотрудничество со сторонней организацией, занимающейся вывозом строительного мусора.

Как правило, стоимость таких услуг составляет от 1500 рублей за один ход машины.

Больше половины стартовых инвестиций нужно будет вложить в покупку набора инструментов и приспособлений для проведения демонтажа стен (различных дрелей, лобзиков, шуруповертов, строительных уровней, перфораторов, молотков и т.д.).

На приобретение минимального комплекта оборудования уйдет не менее 270 тысяч рублей.

Сколько можно заработать на перепланировке квартир

Вложения можно быстро окупить, если сдавать дорогостоящие инструменты в аренду (в периоды отсутствия заказов).

Для увеличения доходности бизнеса имеет смысл заниматься перепланировкой не только жилых объектов, но и офисных помещений.

Прибыль от выполнения одного заказа по демонтажу стен в квартире может достигать 50 тысяч рублей.

Таким образом, реализация 10 проектов по перепланировке жилых или нежилых объектов может принести бизнесмену до 500 тысяч рублей прибыли.

Как выбрать оборудование для проведения перепланировки квартир

Для выполнения строительных работ необходимо купить электроинструмент: дрель, лобзик, шлифовальную машинку, перфоратор и иное. Также требуется купить механических инструмент, защитную одежду для рабочих. Всего на покупку оборудования, инструмента и защиты необходимо иметь около 300 тыс. руб.  

Какой ОКВЭД необходимо указать при регистрации деятельности

При оформлении компании в качестве кода ОКВЭД используют класс 432. Дополнительно можно указать код ОКВЭД 74.10, позволяющий вести деятельность в области дизайнерского оформления.  

Какие документы нужны для открытия

Компанию по перепланировке квартир рационально зарегистрировать в качестве ООО. В пакет документов, которые предоставляются в налоговую инспекцию, включают устав и заявление от всех учредителей. Процедура регистрации ООО осуществляется на протяжении 10 дней и стоит порядка 5 тыс. руб.  

Какую систему налогообложения выбрать для перепланировки квартир

Для организации небольшой компании применяют УСН 6% или 15%. Целесообразно ведение бухучета отдать на аутсорсинг.  

Нужно ли разрешение на проведение строительных работ

Перепланировка квартир происходит на основании готового проекта специальной лицензированной организацией. Именно поэтому получать специальные разрешения на выполнение демонтажных работ не следует.  

Технология проведения перепланировки квартиры

Организация бизнеса по перепланировке квартир предусматривает: 

  • Оформление юридического лица; 
  • Создание штата работников; 
  • Оформление договора аренды офисного и складского помещений; 
  • Покупка строительного инструмента; 
  • Подписание договора на вывоз мусора; 
  • Реклама и поиск заказчиков. 

Перепланировка квартиры должна вестись по предварительно составленному и согласованному проекту. Качественно выполненные строительные работы принесут успех компании.  

Новичку в перепланировке и демонтаже стен

(Пока оценок нет)
Загрузка…Бизнес на прокате машин: как делать 6000% на инвестициях в автомобилиПочему выгодно открыть EMS студию и как быстро на ней можно заработатьС чего начать собственный бизнесОткрываем частное хозяйство по разведению кроликов

Источник: https://realybiz.ru/idei/biznes-ideya-demontazha-sten-i-pereplanirovki-kvartir

Как заработать на согласованной перепланировке

Наша жизнь всегда состоит из выбора!

Выбор друзей, профессии, своей второй половины, института, место работы и, наконец, выбор своего дома! Ведь дом, который мы выбираем, это не просто точка на карте, а место нашего комфорта и безопасности.

Мы обустраиваем его и вкладываем частичку себя в это место! Поэтому каждый дом, является индивидуальностью и отражает душу своего хозяина.

Все мы хотим жить, работать и отдыхать в таких домах, которые отражали бы частичку нашей души! Поэтому при переезде в новый дом, мы начинаем делать ремонт, меняем расположение комнат и дарим ему новую жизнь.

Да, в первую очередь мы хотим получить от своего дома комфорт и безопасность, но давайте немножко по рассуждаем, какие ещё плюсы можно получить, если грамотно произвести перепланировку наших квартир и помещений, в которых мы работаем, кушаем, и отдыхаем.

В начале 60-х 70-х годов Москва стала очень быстро расти и развиваться!

Соответственно возросла потребность в новых жилых домах, административных и торговых помещений и мест где всё это можно построить. И требовалось всё это очень быстро.

Поэтому наше правительство разработала несколько десятков типовых проектов для быстрой застройки площадей! И конечно же о комфорте для новых хозяев этих помещений никто не думал, потому что основной задачей было обеспечить всех хоть каким то жильём! Но сейчас мы живём в другое время, и комфорт это не просто слова.  Это неотемлимая часть нашей жизни!

Поэтому инвестиции в недвижимость это не просто вложение денег, это вложение в своё будущее. Ведь любой грамотный бизнесмен понимает что инвестиции это необходимое рациональное движение денежных средств, которое всегда лучше, чем застой и консервация. 

  Давай те представим обычную 2-х комнатную квартирку 47 кв.м., проживает обычная семья из 3-х человек. При грамотной перепланировки этой квартиры, её жилую площадь можно увеличить до 50 кв.м. Помимо явных плюсов по улучшению комфорта и более удобному расположению комнат, мы так же получаем дополнительные метры жилой площади при продаже помещение.

Такими инвестициями мы в первую очередь предаём уверенности себе и своим близким в завтрашнем дне. Ведь квартиры с эксклюзивной перепланировкой и большим метражом всегда пользуются большим спросом на рынке недвижимости.   Есть и другие варианты инвестиций в недвижимость с помощью которых можно не только получить комфортное жильё, но и не плохо заработать на этом.

Одним из вариантов может быть создания квартир лофтов (от английского слова LOFT,  означающее чердак или верхний этаж промышленного здания). Это слово и дало название новому виду жилой недвижимости, расположенной в зданиях бывших фабрик и заводов.Привлекательность этих площадей в низкой арендной ставке, огромными площадями и высокими потолками.

Творческие люди, такие как художники, музыканты, архитекторы стали размещать там свои мастерские и жить там же, благо большие площади позволяют. Да согласитесь, кто бы не хотел жить в квартире с огромным потенциалом для своих дизайнерских задумок.

Как хочешь так и обустраиваешь своё жилье! (и это уж точно не сравниться с тем что у нас сейчас называют «квартирой со свободной планировкой»).Это и есть основной выбор, выбор своей индивидуальности и свободы действий, свободы творческой мысли!

“Москвичи люди как люди, квартирный вопрос только испортил их”, считал персонаж Булгакова из Мастера и Маргариты.

И действительно, нехватка метров издавна считалась для столицы практически нормальным явлением, а о таком понятие как перепланировка помещений москвичи стали узнавать около 15 лет назад.

Наверно именно поэтому рынок недвижимости в Москве развивается столь бурными темпами, потребитель отыгрывается за все пережитые жилищные невзгоды!

Инвестиции в квартиру.

Есть масса способов куда предлагают вложить свои деньги! Но ведь наши деньги это не просто бумажки, а наши усилия который мы тратим. Мы всегда боимся потерять их! И это правильно, каждый хочет быть счастливым во всём и быть уверенным, что его родные и близкие тоже ни в чем не нуждаются! Ведь это люди, ради которых мы и стремимся добиться успеха и благосостояния.

Именно поэтому мы очень тщательно подходим к этому вопросу согласования перепланировки и взвешиваем все за и против.  Инвестиции в свою недвижимость это один из немногих способов, в котором можно не сомневаться! А если ещё рядом с вами профессионалы в сфере перепланировки вашей недвижимости, то это действительно можно назвать правильным, а главное успешным направлением для инвестирования! 

Немного о нежилых помещениях.

Представь себе, что у вас офисное здание, которое приносит постоянный доход от сдачи в аренду его площадей. При проведении грамотной перепланировки, мы можем получить дополнительные площади на 10-15% больше. Соответственно и денег каждый месяц вы будете получать на 10-15% больше.

 Или допустим вы платите аренду за помещения и понимаете, что лучше бы у Вас был свой хоть не большой, но всё таки свой офис. Ведь тогда у вас появиться дополнительные возможности для развития своего бизнеса. В этом случае есть более чем разумный вариант инвестирования с умом.

Нужно всего лишь подобрать Вам подходящую квартиру на первом этаже и сделать из неё современный офис.

Это только малая доля из многочисленных примеров того, как с помощью профессионализма и знаний можно не только получить комфортные помещения, но и суметь сохранить, и что более важное главное, приумножить свой капитал.

Ведь в современном обществе, деньги должны работать на нас и мы должны научиться грамотно управлять и приумножать их.

 Поэтому сейчас всё больше и больше людей понимает, что грамотное вложения своих инвестиций сегодня это надёжный фундамент на завтрашний день для себя и будущего своей семьи.

Источник: https://www.mvk-service.com/info/sp21.html

Увеличение жилплощади за счет государства — условия

Каждый человек имеет право на жилую площадь. К сожалению, не все могут себе её позволить.

А некоторые граждане проживают в квартире, метраж которой не соответствует законодательным требованиям и слишком мал, чтобы обеспечить оптимальное проживание.

Возможно ли увеличение жилплощади за счет государства? Если да, то, как это происходит? Как правильно встать в очередь на получение жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы можно узнать прямо сейчас.

Условия

К условиям увеличения жилой площади за счет государства и принятии граждан на учет относятся:

  • нуждаемость в дополнительных квадратных метров;
  • основание для получения жилой площади;
  • запись в очередь на получение государственной поддержки и предоставление дополнительных метров.

Важно, что если у гражданина имеется несколько оснований для получения жилой площади, соответствующей нормам, например, как малообеспеченное лицо или относящийся к определенной категории граждан в соответствии с ФЗ и т.д., то он, либо принимается по одному основанию, либо сразу по всем.

Законодательство

Условия увеличения жилплощади за счет государства, порядок предоставления жилья, соблюдение ряда требований – все эти и другие вопросы тщательно регламентированы действующим законодательством.

К таким нормативно-правовым актам относятся ЖК РФ, ФЗ, включающие положение о государственных программах предоставления жилой площади федерального или регионального уровня.

Увеличение жилплощади за счет государства

Увеличение жилой площади осуществляется с принятием во внимание ряда факторов – обеспеченности жилой площадью, количеством граждан, проживающих на данный момент в квартире и т.д.

Статус нуждающихся

Гражданами, которые нуждаются в улучшении условий проживания, признаются следующие категории населения:

  1. Те, которые не снимают жилую площадь по соглашению социального найма, и не являются собственниками жилых помещений.
  2. Те, кто снимает жилые помещения в соответствии с соглашением социального найма или собственниками жилой площади, но метраж не соответствует учетным нормам, установленным действующим законодательством.
  3. Те, кто проживает в помещениях, не соответствующих условиям, установленным для жилых комнат.
  4. Те, кто снимает жилые помещения по договору социального найма или являются собственниками недвижимости, но проживают в квартире с несколькими семьями одновременно, с человеком, страдающим от тяжелого хронического заболевания в форме, при которой совместное проживание с ним является невозможным. Важно, что перечень таких заболеваний ежегодно утверждается Правительством РФ.

Если у гражданина имеется несколько жилых помещений, которые принадлежат ему и членам его семьи либо по соглашению социального найма, либо на праве собственности, то при определении степени обеспеченности недвижимостью, во внимание принимается их суммарный метраж.

Материнский капитал

Для улучшения жилой площади можно использовать материнский капитал.

Важно, что его нельзя обналичить, однако можно использовать в следующих целях:

  • в качестве первоначального взноса по ипотеке, оформленного на покупку квартиры;
  • в виде суммы для погашения процентов по ипотеке;
  • для приобретения комнаты, соответствующей учетным нормам.

Другие способы

К другим способам увеличения жилой площади за счет государства относится постановка на очередь и принятие участия в программах, проводимых на федеральном и региональном уровне.

Например, программа «Молодая семья» предполагает получение квартиры гражданами, у которых отсутствует место проживания, и возраст которых составляет менее 35 лет.

Как оформить?

В качестве нуждающейся категории граждан лица подают заявления в органы местного самоуправления.

Подача заявлений осуществляются несколькими способами:

  1. По месту регистрации или фактического проживания – обращение в местную администрацию.
  2. С использованием услуг многофункционального центра, ссылаясь на постановление Правительства РФ о взаимном сотрудничестве.

В случае, если законодательством предусматривается иной порядок подачи заявлений, то граждане субъекта могут прибегнуть к нему.

Документы

Одновременно с заявлением о предоставлении жилой площади, соответствующей учетным нормам, подается пакет документов.

Взамен государственный орган выдает расписку о том, что эти документы были сданы гражданином (обязательно указывается дата, упоминается перечень бумаг и т.д.).

Важно, что ряд документов будет получен путем межведомственного сотрудничества – администрация самостоятельно направит запрос о выдаче ряда бумаг в налоговую инспекцию, Пенсионный фонд и т.д.

В случае если заявление подается путем предоставления документов в многофункциональный центр, то расписка о получении бумаг составляется его сотрудниками.

Решение о постановке на учет или в отказе от постановки оглашается через трое суток после подачи документов. Если они сдавались в многофункциональный центр, то этот срок может быть увеличен до того момента, пока орган, принимающий подобное решение, не оповестит о нем сотрудников МФЦ.

Пакет документов, который необходимо приложить к заявлению, определяется в зависимости от выбранной программы государственной поддержки, а также перечня, установленного самостоятельно местной администрацией.

В любом случае, в него входят следующие бумаги:

  1. Копия паспорта заявителя, ксерокопии паспортов (свидетельств о рождении для граждан, не достигших 14 лет) членов семьи заявителя, проживающих с ним совместно.
  2. Свидетельство собственности на недвижимость (если имеется), технический паспорт, кадастровые документы. Выписка из ЕГРП о лицах, зарегистрированных на жилой площади.
  3. Соглашение социального найма на недвижимость (если имеется), сопутствующие документы. Технические документы на недвижимость с указанием общей и жилой площади объекта.
  4. Выписка из домовой книги о гражданах, проживающих на жилой площади.

Часто задаваемые вопросы

При рассмотрении темы об увеличении жилой площади за счет государства возникает множество вопросов. Ответы на наиболее распространенные из них, можно узнать прямо сейчас.

Куда обращаться?

Необходимо обратиться в отдел по жилищным делам, расположенный в Администрации.

Обращение должно происходить по месту регистрации.

В случае, если в населенном пункте располагается многофункциональный центр, то оформить заявление и подать пакет документов можно, используя его услуги.

Положено ли инвалидам?

Инвалиды, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, принимаются в очередь и обеспечиваются жильем в соответствии с порядком, предусмотренном действующим законодательством.

Предоставление помещений осуществляется с учетом состояния здоровья, обеспеченности недвижимостью и другими факторами.

На видео о предоставлении субсидий на жилье

Источник: http://77metrov.ru/uvelichenie-zhilploshhadi-za-schet-gosudarstva.html

Ссылка на основную публикацию