Как начать арендный бизнес на доходных домах с нуля и зарабатывать от 80 до 150 000 в месяц

Семейный бизнес на доходных домах с прибылью 300 тысяч в месяц — Территория инвестирования

Стратегия: Доходный дом, деление на студии
Финансовый результат: 300 тысяч в месяц
Программа: Сдача в аренду недвижимости
Тренер: Юрий Медушенко

Инициатором идеи инвестировать в недвижимость в семье Беловых стал Святослав – одна из его знакомых уже несколько лет владела доходным домом и зарабатывала на этом хорошие деньги. Правда, он не сразу поверил в такой бизнес, долгое время сомневался, пока не попал на Территорию Инвестирования.

Прослушав вместе с женой Еленой бесплатный вводный курс, они сразу решили брать полноценное обучение с VIP-поддержкой. Важность последней проявилась очень быстро – вхождение в арендный бизнес не всегда идет гладко, возникают разного рода сложности и проблемы, зачастую такие, что хочется все бросить.

Но с поддержкой ведущего курс Юрия Медушенко, посещая другие объекты и видя, что другим удается, супруги Беловы получали не только ценные практические советы, но и позитивный заряд эмоций, уверенность, что и сами рано или поздно добьются успеха.

После долгих поисков, пересмотрев и отвергнув множество вариантов, Беловы приобрели просторный двухэтажный дом в Раменском.

Ремонт и преимущества семейного подряда

Когда началась масштабная переделка больших комнат под небольшие студии, в полной мере проявились преимущества работы семейной командой. Пока Святослав занимался вопросами стен и перегородок, коммуникаций и другими техническими задачами, Елена планировала интерьеры и обстановку, чтобы сделать студии не просто функциональными, но уютными и красивыми.

Способности одного прекрасно дополняли и усиливали умения другого, образуя прекрасную синергичную команду, когда на выходе получается результат намного больший, чем банальное сложение первого и второго. Плюс моральная поддержка второго супруга, когда у первого что-либо не получается, заряжала обоих энергией, что в итоге позволяло успешно решить любые проблемы.

Саму планировку и отделку Беловы сделали не по минимуму, как поступают некоторые инвесторы, желающие лишь выжать максимум денег, но постарались сделать жилье очень комфортным.

Так, изначально планировались 22 студии, в итоге решили сделать 20.

Выбрали пусть дорогие, но качественные и красивые обои, на коммуникациях и электрике также не экономили, справедливо рассудив, что лучше сразу уложить провода, способные выдержать большую нагрузку, чем потом менять сгоревшие.

Сэкономить Беловым удалось за счет других планировочных решений. Так, лишь половина из 10-ти студий имеют свои кухонные блоки, а для десяти других предусмотрены две общие, зато просторные кухни. Общую для всех студий решили сделать и стиральную машину, отдельный человек редко пользуется ей чаще раза в неделю.

Заселение и прибыль

Как и многие другие участники курсов Территории Инвестирования, Беловы стали заселять первых арендаторов, не дожидаясь окончания ремонта всего дома, по мере готовности отдельных студий. А качественная отделка в сочетании с доступной ценой позволила легко находить клиентов – из 12 готовых студий быстро заселили уже 10.

Учитывая хорошие комнаты, наличие на участке прекрасного сада, в тени деревьев которого расположилась замечательная беседка, можно не сомневаться – остальные помещения по завершении ремонта получат своих жильцов.

Однако даже половинная заполненность уже перекрывает взятую Святославом и Еленой ипотеку, плюс приносит небольшой доход. Когда же они будут сдавать все 20 студий, суммарный денежный поток по самой осторожной оценке будет порядка 300 тысяч рублей в месяц.

Источник: https://tinvest.org/cases/semejnyj-biznes-na-doxodnyx-domax

Как создать арендный бизнес? Десять типичных ошибок начинающих

В предыдущей статье: «Как инвестировать в недвижимость и получить максимальный доход?» сформулирован вывод, что лучший способ инвестирования в недвижимость – это самостоятельно создать свое торговое помещение формата street retail.

Первым шагом создания такого помещения является покупка квартиры на первом этаже многоквартирного жилого дома, с дальнейшим ее переводом в нежилой фонд и реконструкцией.

Разумеется, найти и купить перспективную квартиру не так-то просто, и на этом пути будущими арендодателями совершается множество ошибок. Ниже рассмотрены лишь некоторые из них, встречающиеся наиболее часто.

Ошибка № 1 – работать в одиночку

Многие, начиная создавать свое первое коммерческое помещение, прежде всего, озабочены сбором нужной суммы денег и поиском подходящего варианта квартиры. Казалось бы, верное направление, но именно здесь, на самых первых шагах, «отваливается» большинство начинающих.

Дело в том, что сталкиваясь в одиночку с большим количеством проблем, приходится совершать множество ошибок. И под большим их напором очень легко опустить руки. Хотя большую часть проблем можно было избежать, всего лишь опираясь на опыт других людей.

Речь о том, что в самом начале вам нужно сформировать вокруг себя круг людей, способных помочь на каждом из этапов создания помещения.

Для этого познакомьтесь с теми, кто уже является владельцем коммерческих помещений, общайтесь с людьми из администрации, риелторами, проектировщиками, строителями.

Первая задача – это наработать нужные связи. Вы не только как следует разберетесь в процессе, вы начнете чувствовать себя гораздо увереннее. Это залог того, что удастся дойти до самого конца.

К моменту покупки вашего первого помещения у вас уже должна быть своя команда. Кстати, если хотите как следует разобраться с вопросом, спросите у того, кто научился обходить систему.

Итак, начинать нужно не с поиска квартиры, а с поиска нужных людей.

Ошибка № 2 – довериться риелтору в подборе недвижимости

Вечно занятые и спешащие риелторы, у которых всегда наготове пару «страшных историй» как раз для вашего случая, производят впечатление людей глубоко погруженных во все детали недвижимости. У неискушенного инвестора возникает убеждение, что подбор квартиры для будущего коммерческого помещения можно доверить риелтору.

На самом деле в инвестировании риелторы понимают не больше вашего. Хотя среди них действительно встречаются профессионалы. Но только в одном узком аспекте — совершении сделок купли-продажи недвижимости. К их компетенции относится поиск продавца или покупателя, сбор необходимых документов и организация проведения сделки.

Хороший риелтор – это, прежде всего, хороший продавец. Его доход зависит только от количества совершенных сделок. Рентабельность ваших инвестиций и привлекательность вашего будущего коммерческого помещения для арендаторов его совершенно не интересуют. Поэтому, сотрудничайте с риелтором только на этапе проведения сделки.

Подбор квартиры для покупки всегда оставляйте за собой.

Ошибка № 3 – покупать недвижимость далеко от основного места жительства

Наивно искать выгодную возможность вдали от своего дома. Некоторые люди всерьез рассчитывают на хорошую доходность при покупке недвижимости за рубежом. Это все равно, что продавать российскую недвижимость иностранцам по «выгодной цене», а затем «помогать» им получить с нее прибыль.

Важно понимать, что чем дальше от дома, тем меньше круг знакомств и достоверной информации. Без этого не получится создать действительно доходный арендный бизнес. Кроме того, особенно первое время, вам предстоит достаточно часто появляться на вашем объекте. Если помещение расположено далеко, вас ждут гигантские потери времени или запущенные от невнимания проблемы.

В поисках недвижимости выбирайте районы в радиусе 30 минут езды на автомобиле от вашего дома, с учетом пробок.

Ошибка № 4 – использовать СМИ как источник достоверной информации

Большинство публикаций в СМИ имеют откровенно рекламный характер. Практически в любой статье есть ненавязчивая ссылка на коммерческую организацию, в чьих интересах и была выпущена публикация. От этого большинство статей бесполезны или вводят в заблуждение. Вы же не рассчитываете, что в рекламном буклете найдете полезную информацию?

Вместо того чтобы изучать новостные, аналитические и экспертные статьи, посмотрите на то, что вас интересует собственными глазами.

Пройдитесь по нужному вам району, зайдите в магазины, позвоните по объявлениям об аренде и продаже.

Наиболее ценным источником информации могут быть знакомые вам люди, которые уже владеют коммерческой недвижимостью в том месте, к которому вы только присматриваетесь.

Ошибка № 5 – начать поиск квартиры с просмотра объявлений

«2-х комн. квартира 43 м.кв., 1-ый этаж 5-ти эт. дома, окна на улицу, один хозяин, в собственности более 3-х лет, готова к продаже. Идеально под нежилое помещение. Тел. 8-ХХХ-ХХХ-ХХ-ХХ».

И вот вы звоните по номеру в объявлении, выясняете, где именно находится квартира. Понимаете, что район не самый лучший, но все же договариваетесь о просмотре (нужно же набираться опыта). Приезжаете, видите, что дом стоит на окраине, пешеходов и проезжающих машин очень мало.

Рядом (в лучшем случае) пара-тройка пустых магазинов. Вам не нравится.

Но цена такая привлекательная… А вдруг вы просто не видите хорошую возможность, и пока вы раздумаете, кто-нибудь эту квартиру купит? Но вот вы встречаете следующее объявление, договариваетесь о просмотре, и так далее…

В итоге, в лучшем случае, вы просто потеряете время. В худшем – купите плохую квартиру, которая принесет вам сплошные проблемы вместо денег.

Поэтому, не стоит начинать с объявлений. Сначала нужно четко определиться с тем, что вы ищете. Точные адреса, вплоть до номеров квартир. И уже потом смотреть, есть ли нужные квартиры в объявлениях и адекватна ли цена.

Ошибка № 6 — эмоциональное «прикипание» к найденному варианту

Нередко переговоры о покупке найденной квартиры идут достаточно успешно и возникает уверенность, что сделка уже практически «в кармане». Здесь существует опасность эмоционально привязаться к конкретному варианту. В этом случае сделка будет вызывать сильные переживания, из-за которых сложно принять трезвые, хорошо продуманные решения.

Покупая квартиру, будьте готовы, что сделка развалится в любой момент. Обязательно параллельно работайте над другими вариантами. Сделка, совершенная на эмоциях, будет стоить дороже, и велика вероятность, что будет упущено что-то важное. Мне очень помогала мысль, что «единственных» вариантов не бывает, обязательно появится что-то еще.

Ошибка № 7 – покупка квартиры не в центральном районе

Центральный район города или центральная часть одного из районов крупного города отпугивают, прежде всего, ценой квартир. Но громадным плюсом является максимально высокие ставки аренды торговых площадей и постоянная очередь потенциальных арендаторов.

При любых экономических потрясениях помещения, расположенные именно в центральной части города, первыми выходят из кризиса. В спокойные времена максимальный рост цен аренды также приходится на помещения, расположенные в центральном районе.

Для создания нежилого помещения покупайте квартиру в центральной части города. Нередко выгоднее создать помещение в центре небольшого города, чем на окраине столицы.

Ошибка № 8 — покупка квартиры по «рыночной» цене

Рыночная цена – это не что иное, как мнение продавца о стоимости своей квартиры. В большинстве случаев стоимость сильно завышена. Зачем переплачивать, подкрепляя чьи-то необоснованные иллюзии своими деньгами?

Прежде чем разговаривать о цене квартиры, вы должны выяснить минимальную цену аренды будущего магазина и те затраты, которые вам еще предстоит понести для создания торгового помещения.

Проделав несложную арифметическую операцию: разделив годовой предполагаемый доход на сумму цены квартиры и дополнительных затрат, легко выяснить рентабельность вложений.

Если эта рентабельность ниже той, на которую вы рассчитываете, значит, рассматриваемая цена квартиры вас не устраивает. Вполне реально рассчитывать на доходность 20-25% годовых.

Но придется перебрать немало вариантов и хорошо поработать, прежде чем найдется подходящая квартира.

Покупайте квартиру только по той цене, которая обеспечит планируемую рентабельность.

Ошибка № 9 — вера в то, что купить хорошую квартиру удастся быстро

Хорошие квартиры, которые расположены в местах большого пешеходного трафика и продаются за разумную цену, как правило, не появляются в объявлениях. Для покупки таких квартир нужно самому становиться инициатором сделки и вести переговоры напрямую с владельцем. Это требует времени. Быстро купить можно в основном переоцененные или находящиеся в неподходящем месте квартиры.

Начиная поиск, настраивайтесь на продолжительную работу. Часто люди теряют выгодные сделки только потому, что слишком рано прекращают работу. В результате, хорошую квартиру покупает тот, у кого хватило мотивации поработать с продавцом еще пару месяцев.

Ошибка № 10 — оттягивание момента решительных действий

То сильный рост цен на недвижимость, то кризис и падение, много непонятного, все это уменьшает решимость создать свое первое коммерческое помещение. Но почти все владельцы коммерческой недвижимости, с кем я лично знаком, жалеют о том, что не занялись этой деятельностью раньше.

Чем раньше вы начнете решительные действия, тем больше возможностей у вас будет.

Источник: https://www.e-xecutive.ru/finance/private/1818167-kak-sozdat-arendnyi-biznes-desyat-tipichnyh-oshibok-nachinauschih

Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку

Хотите узнать секрет дополнительного источника дохода, благодаря которому вам больше не нужно будет работать 25 лет, чтобы получать заветную пенсию в 7000 рублей в месяц? Хотите, чтобы деньги работали на вас, а не вы на них? Скорее всего, да. Ведь каждый из нас мечтает о финансовом благополучии, о жизни без острой нехватки денег и долгов.

Читайте также:  Как заработать на продаже воздушных шаров

Юрий Медушенко представляет интенсив «Секреты создания денежного потока на доходных домах с нуля до 150 000 рублей в месяц», в котором раскрывает секреты создания денежного потока на доходных домах. Данный материал именно для вас, если вы хотите разобраться, как и сколько можно зарабатывать на сдаче в аренду доходных домов с квартирами.

В нем будут разобраны все тонкости этого бизнеса: что делать, если своих денег нет, а кредит в банках не дают, что делать, если нет официальной зарплаты, как использовать материнский капитал, как найти подходящий объект для арендного бизнеса, как быстро заселить жильцами дом, как все законно оформить, чтобы у банков, соседей и администрации не возникло вопросов, как реализовать такой проект в регионе и т. д.

«Секреты создания денежного потока на доходных домах» Юрия Медушенко содержит более 7-ми часов записей интенсива по доходным домам и 11 различных кейсов инвесторов (историй успешных реализаций своих проектов), которые уже запустили свои проекты не только в столице, но и в подмосковье и в разных регионах страны.

Да, с регионами есть свои особенности, цифры отличаются, но реализовать свой инвестиционный проект, который будут приносить хорошие стабильные деньги практически в любом городе, более, чем реально. Просто к регионам нужно использовать свой подход и стратегию, о которой вам расскажут участники интенсива и Юрий Медушенко.

Изучить видео-записи вы можете в любое время на компьютере, телевизоре или даже на мобильном телефоне. Уже десятки реальных людей создали свои проекты и обеспечили себе и своей семье пассивный доход в среднем от 70 до 300 тысяч рублей в месяц.

И этого можете достичь и вы! Все, что от вас требуется — следовать инструкциям автора интесива!

Отзыв участника живого интенсива «Секреты создания денежного потока на доходных домах с нуля до 150 000 рублей в месяц»: «Интенсив позволяет обрести уверенность в том, что ты делаешь!»

Меня зовут Олег. Моя жена приобрела курс на сайте Территории Инвестирования и начала его изучать, и меня эта тема тоже очень заинтересовала. На интенсиве узнал о нескольких альтернативных источниках финансирования объектов, о том, что можно приобрести не полный участок, а, например, часть.

Понял, что когда что-то делаешь сам, не обладая нужными знаниями, возникают трудности и сомнения, а когда тебе дают конкретные инструменты, то понимаешь, что это были не трудности, а просто этапы, которые нужно спокойно пройти, чтобы получить хороший финансовый результат! Интенсив позволяет обрести уверенность в том, что ты делаешь! — Олег

Отзыв участника об интенсиве по доходным домам: «Те фишки, которые я узнала, помогли мне разобраться во многих вещах и понять, как правильно начать реализовывать свой проект…»

Отзыв о живом тренинге Юрия Медушенко:

Меня зовут Артем. После прохождения интенсива у меня возникло желание бежать и что-то делать!)) Пришло понимание, что инвестировать в недвижимость необходимо, чтобы прийти к максимальному доходу при вложении минимальных ресурсов! Нашёл массу ответов на свои вопросы! Спасибо Юре! — Артём

Профессиональный инвестор и тренер по инвестированию в недвижимость. Специализируется на доходных домах, таунхаусах, хостелах, посуточной аренде, субаренде.

Источник: http://www.all-info-products.ru/sekrety-sozdaniya-denejnogo-potoka-na-dohodnyh-domah-medushenko.html

Как построить Бизнес с Китаем и доходом от 150 000 рублей в месяц! Можно просто, но Ваша лень………

{lang: 'ru'}

Приветствую Вас, Дорогие посетители блога WebMasterDima. На связи с Вами как всегда Дмитрий Смирнов, автор данного блога! В данной статье я хочу Вам рассказать про бизнес с Китаем! На самом деле,  я открыл новый раздел на блоге под названием «Бизнес», где буду рассказывать про всевозможные способы интернет — предпринимательства, что и как нужно делать. Надеюсь Вам будет это очень интересно!

Сразу хочу поблагодарить упырей, которые оставляют негативные комментарии на моем блоге! Благодаря Вам я стал писать аж по несколько постов в день! Если начинают гадить и проклинать тебя, значит ты действительно стал популярным человеком. У меня аж Борисов баннеры со строчками покупает! О КАК =))))))) Ладно, перейдем к делу, где я расскажу про очень серьезный бизнес для каждого!

Глупая лень 

Сколько в интернете есть всевозможных способов заработать деньги, это ужас какой — то. Чтобы Вам было стыдно, что Вы ноете о том, что у Вас маленькая зарплата, у Вас проблемы, и все такое! Вот что перед Вами, все пишу что прямо сейчас приходит в мою голову, а если подумать, то способов будет уйма!!

  1. Можно создать блог и зарабатывать от 50 000 — 1 000 000 рублей в месяц
  2. Можно стать трейдером
  3. Можно стать кредитором, и выдавать займы через вебмани от 1$ по 2% в день
  4. Можно создать канал на ютубе
  5. Можно взять кредит и купить несколько крутых сайтов, и окупить кредит быстро (для проверенных!!!!)
  6. Можно создать сетку сайтов
  7. Можно купить сетку сайтов
  8. Можно пойти на биржу etxt и как я зарабатывать по 20 000 рублей в месяц
  9. Можно работать на etxt + textsale и зарабатывать в 2 раза больше
  10. Можно найти прямых заказчиков на fl.ru
  11. Можно купить скрипт best-curs и сделать обменник вебмани
  12. Можно сделать мониторинг кредитных автоматов
  13. Можно сделать мониторинг форекс брокеров
  14. Можно стать партнером из тысяч партнерских программ
  15. Можно стать инвестором и вкладывать часть средств в различные фин пирамиды рунета, разделяя часть средств на некоторые проекты. Некоторые из них реально платят, я получал много выплат
  16. Можно стать копирайтером
  17. Можно создать свой CAP проект
  18. Можно зарабатывать в инфобизнесе
  19. Можно стать партнерским инфопредпринимателем
  20. Можно зарабатывать на партнеркам вебинаров
  21. Можно собирать подписчиков и зарабатывать через серию писем
  22. Можно перепродавать товары из Китая
  23. Можно зарабатывать при помощи того, что Вы знакомите авторов рассылок с заказчиками и получаете более 50% от стоимости рассылки
  24. Можно бл…. вести свой канал на ютубе + блог + строить инфобизнес
  25. МОЖНО ЗАРАБАТЫВАТЬ ЕЩЕ СОТНЯМИ СПОСОБОВ!!

Это все я написал то, что пришло мне в голову за пару минут! Если я посижу сутки, то будет ппц!!! Поэтому не нужно ныть за зарплату в 20 000 рублей и всем пизде….. что Вы имеете право в выходные квакнуть пива. Пока Вы не на что не имеете права, пока РАБотаете на дядю!!!!

Бизнес с Китаем

Многие меня спрашивали о том, что представляет из себя Бизнес с Китаем! На самом деле, это очень серьезный и прибыльный бизнес, и на данный момент товары для перепродажи найти очень просто! И многие наверное сейчас будут думать о том, что нужно открыть какой — то свой интернет — магазин, что — то закупать и так далее. И ДА И НЕТ!!!!

Забудьте про слово «интернет — магазин»! Все, они уже давно не работают!! Все умные продавцы уже давно продают товары через Landing Page.

Ведь красивый и грамотный лендинг продаст товар намного быстрее, чем глупый интернет — магазин!!!! Смысл бизнеса заключается собственно в том, что Вам нужно выбрать тему товаров с которой Вы будете работать. Вот пример данного вида бизнеса, а именно:

  1. Вы закупаете на EBAY, ALIEXPRESS и т.д товар, допустим это будет китайская копия Iphone 6s за 4500 рублей.
  2. Вы создаете крутой лендинг очень продажный
  3. Вы активно рекламируете свой лендинг
  4. Отправляете заказы наложенным платежом по почте (нужно будет купить авто или быть курьером)
  5. Зарабатывать от 50 — 300% с продажи

Многие могут подумать о том, что все это фигня! На самом деле, бизнес работает как никогда лучше! Речь идет не про китайские айфоны, это могут быть  сумочки RADO, которые Вы закупаете по 400 рублей, а продаете по 2000 рублей.

Вы можете создать фейковую страницу вконтакте + группу + лендинг. Товары раскупаются просто идеально!!!! Если уметь привлекать море трафика, то прибыль будет порядка 300%.

Убыток составляет не много, а именно только тогда, когда человек не забирает товар на почте, ну Вы теряете порядка 250 рублей!

Бизнес на самом деле очень низкорискованный, товар на руках, товар покупают, главное сделать грамотную доставку на почту, уметь заказывать товар и так далее… Это может показаться хлопотным, но у меня уже есть люди, которые не только по слухам зарабатывают от 300 000 рублей в месяц! Бизнес с Китаем набирает обороты, и я настоятельно рекомендую заинтересоваться!

Кстати, есть ребята, которые обучают тому, как начать зарабатывать в интернете на бизнесе с Китаем от 150 000 рублей в месяц! Записывайтесь и бесплатно проходите обучение!! РЕКОМЕНДУЮ!!!!

>>>ПРОЙТИ ОБУЧЕНИЕ БЕСПЛАТНО

Источник: http://webmasterdima.ru/biznes/kak-postroit-biznes-s-kitaem-i-doxodom-ot-150-000-rublej-v-mesyac-mozhno-prosto-no-vasha-len.html

Бизнес на аренде квартир

♦ Капитальные инвестиции: от 20 000 руб. (при наличии квартиры).
♦ Окупаемость: 8-12% доходности в год (в целом – от 10 лет).

Если у вас есть собственная жилая площадь или вы рассматриваете вариант с покупкой по ипотеке, стоит задуматься про бизнес на сдаче квартир.

Это позволит окупить расходы на покупку, а также заработать «сверху».

Существует два варианта сдачи – кратковременная (посуточно) и долгосрочная.

У каждого из них есть свои достоинства и подводные камни.

Сказать однозначно какой вариант предпочтительнее нельзя.

Выбор вы должны будете сделать самостоятельно, оценив все аргументы.

Аренда посуточно или долгосрочно: что выбрать?

Идея бизнеса на долгосрочной аренде жилья стара как мир.

Кроме того, квадратные метры можно сдавать не только для проживания, но и для офисов.

Съем на короткий срок тоже только набирает обороты. Прежде всего, из-за высоких цен в отелях.

В некоторых ситуациях проживание в, казалось бы, дешевых хостелах все же обходится дороже снятой квартиры.

Но при этом человек получает возможность самостоятельно распоряжаться пространством, своим графиком, готовить себе привычную еду на кухне. И, вообще, можно чувствовать себя как дома.

Положительные стороны бизнеса

Краткосрочная арендаДолгосрочная аренда
В праздничные и выходные дни можно заработать куда больше, чем на долгосрочной аренде. Стабильный и гарантированный заработок.
Большим спросом пользуются даже самые простые квартиры на окраинах (особенно если они рядом с вокзалом или аэропортом). Позволяет создать источник дохода с нуля – вам не нужен стартовый капитал, если квартира уже в хорошем состоянии и с ремонтом.

Негативные моменты бизнеса

Краткосрочная арендаДолгосрочная аренда
Нестабильный заработок – квартира часто простаивает. Высокий риск попасть на мошенников.
Затраты на регулярную уборку, стирку. Аренда посуточно сравнительно прибыльнее, при этом цену на долгосрочную в одностороннем порядке вы повысить не сможете.

Как начать бизнес на аренде квартир?

Если вы проанализировали все доводы и решили, что сдача квартир долгосрочно или посуточно – это ваш вариант для бизнеса, вам стоит проверить жилье на соответствие требованиям.

  1. На стоимость квартиры влияет, прежде всего, её расположение.
    Чем ближе к станциям метро, центру, основным транспортным узлам – тем больше можно за неё просить.
  2. Расположение на первом этаже считается недостатком при сдаче метров для проживания.
    Но вот для офисов – это основное преимущество.
  3. Набор, которым нужно укомплектовать квартиру для сдачи посуточно обширный. Сюда входят полотенца, элементарный набор посуды, из техники приветствуется фен, микроволновая печь, утюг, стиральная машина.

    Если люди заселяются надолго, предполагается, что уют они устроят себе уже сами.

  4. Квартира для краткосрочной аренды должна постоянно находиться под вашим контролем.
    Вы обязаны следить за чистотой, наводить порядок перед каждым заездом, регулярно стирать текстиль, пополнять запасы расходных средств (пакетированный чай, сахар, мусорные пакеты, туалетная бумага).
  5. Аренда для офисов часто предполагает, что от вас нужен абсолютный минимум – стены, окна, дверь и проведенные водопровод и канализация.

Источник: http://biznesprost.com/otkryt-biznes/biznes-na-arende-kvartir.html

Юрий Медушенко — Арендный бизнес с нуля до 300.000 рублей в месяц! + Отзывы

Юрий Медушенко с нуля всего за 6 месяцев создал прибыльный арендный бизнес с чистым ежемесячным доходом в 300.000 рублей.

У Юрия Медушенко в управлении находятся 18 квартир, которые управляются и приносят ему прибыль с минимальным его участия.

Он лишь руководит своим бизнесом на расстоянии, общается с персоналом (горничными, сантехниками, помощником), и удаленно с помощью одного телефона заселяет новых жильцов посуточно в квартиры.

Как Юрию Медушенко это удалось? Подробности тут >>

Сегодня существует более 100 стратегий инвестирования с разным порогом входа. Это и доходные дома, новостройки, земельные участки, коммерческая недвижимость, аукционы по банкротству, гостиничный бизнес, криптовалюты и многое другое.

Но именно посуточная аренда недвижимости (арендный бизнес) становится все более доступным способом для каждого желающего. Тут порог входа минимальный (или даже нулевой).

Субаренда позволяет реально обойтись без собственного капитала и ипотеки. Ведь для многих становится трудностью получить ипотеку в банке, к примеру, из за того, что человек не проходит по доходам по зарплате или имеет плохую кредитную историю. И на все это требуется время. У бизнеса на посуточной аренде недвижимости таких нюансов нет.

Второй огромный плюс этого вида инвестирования — минимальный срок реализации стратегии и окупаемости. Предпринимателю потребуется всего несколько недель/месяц на создание стабильного потока , а первые результаты в субаренде в виде денег будут уже через несколько дней!

Юрий Медушенко предлагает вам инструменты, с помощью которых он за 6 месяцев создал свой бизнес на субаренде с чистым доходом более 300.000 рублей ежемесячно! С нуля!

Не верите, что такое бывает? Пройдите бесплатно обучение арендному бизнесу у Юрия Медушенко и получите расписанный по шагам проект на следующие 12 месяцев!

ПОЛУЧИТЬ ГОТОВЫЙ ПЛАН БИЗНЕСА НА СУБАРЕНДЕ >>

Вы получите в свой арсенал инвестора готовый пошаговый план действий и финансовых расчетов, который позволит даже инвестору-новичку выйти на первые деньги на посуточной субаренде в ближайшие 2-3 недели.

Вам окажутся раскрыты все подводные камни и риски «субарендного ремесла». Вы не совершите типичные ошибки, которые допускают начинающие инвесторы в недвижимость.

Юрий Медушенко объяснит, как заселять любое количество квартир ежедневно. Увидите, как можно избежать простоев полностью или увеличить процент заселяемости квартир до 80-90%.

Прямо во время обучения вы сделаете первые шаги к своей цели и поймете как лично вам, в вашем городе, организовать мощную систему посуточного бизнеса.

Только подумайте — вы сможете создать свой бизнес на недвижимости и начнете зарабатывать в разы больше денег, чем вы сейчас зарабатываете на наемной работе!

А в этом видео Юрий Медушенко рассказал и показал —
как он создал свой бизнес на посутке и как он легко им управляет:

Юрий Медушенко — профессионал своего дела, и он открыто делится своим опытом и наработками. Ничего не скрывает. Если он говорит, что это работает, значит он проверил это на себе и своем личном опыте, а также это применили/повторили сотни его учеников. Отзывы о Юрие Медушенко и его курсе по арендному бизнесу есть в Интернете. Вот некоторые отзывы…

Отзыв ученика «За 2 месяца заработал с партнерами 705.000 рублей»:

Отзыв ученика «За 2,5 месяца взяли в субаренду 5 квартир»:

Итак, что будет в курсе Юрия Медушенко:

Пошаговый план бизнеса «Как выйти на первые деньги уже через 2-3 недели?»;

10 стратегий заработка на субаренде;

Схема заработка на недвижимости без личного капитала, кредита и ипотеки;

Более серьезные схемы заработка с вложениями от 100.000 рублей;

3 важных юридических момента, которые обязательно нужно предусмотреть в бизнесе, или Как защититься от головной боли;

Почему 80% новичков не зарабатывают в этой теме и 5 фишек, которые сделают вас лидером рынка.

Это прибыльная ниша в инвестировании в недвижимость и тут крутятся хорошие деньги, хотя и существует масса нюансов и есть риски. Юрий Медушенко поделится с вами всеми секретами и маленькими, но действенными, уловками в бизнесе по субаренде. Этими вещами с вами вряд ли кто-то поделится. Да еще и бесплатно! Поэтому проходите обучение и делайте первые шаги в бизнесе на сударенде!

Да, выйти на результат «За 6 месяцев взять в управление 18 квартир и заработать 300 000 чистыми», как это сделал Юрий Медушенко, получится не у всех и не сразу. Но если выполнять все советы и действовать, то получится солидный результат. Получилось же у десятков учеников Юрия Медушенко. Отзывы некоторые вы видели выше. Остальные отзывы на сайте Территории Инвестирования. Получится и у вас!

Источник: http://dvd-kursy-so-skidkoy.ru/yurij-medushenko-arendnyj-biznes-s-nulya-do-300-000-rublej-v-mesyac.html

Как начать арендный бизнес на доходных домах с нуля и зарабатывать от 80 до 150 000 в месяц

В последнее время становится все более и более популярным метод заработка на инвестициях в доходный дом. Однако большинство стратегий предполагают наличие значительного стартового капитала для воплощения проекта.

Бизнесмен и бизнес-тренер Андрей Меркулов в рамках тренингов предлагает совершенно другую схему, которая, по словам специалиста, позволяет быстро организовать доходный дом и заработать на собственную квартиру всего за два месяца.

Подобные идеи кажутся безумными, однако давайте все же разберемся, как она работает.

Содержание

  • Что такое доходный дом?
  • Создание доходного дома по упрощенной схеме
  • Пример реальной схемы заработка
  • Заставьте деньги работать на вас
  • Пример реального инвестора

Что такое доходный дом?

Один из самых сложных вопросов на сегодняшний день почти для каждого – как заработать деньги на квартиру, и большинство с уверенностью готовы заявить, что для заработка соответствующей суммы потребуется не один год. В чем же суть идеи доходного дома и как заработать на квартиру с помощью стратегии всего за 2 месяца?

Доходный дом представляет собой созданный инвестором многоквартирный дом, который приносит пассивный доход. Все что требуется для создания доходного дома – построить или купить дом, «распилить» его на квартиры и получать доход за счет сдачи квартир в аренду.

Согласно идеи доходного дома, прибыль инвестор получает без ведения активного бизнеса – дом как бы приносит деньги сам по себе, однако сложность организации доходного дома в том, что вам наверняка потребуется не один год, чтобы заработать на реализацию подобного проекта.

Создание доходного дома по упрощенной схеме

По словам Андрея Меркулова, использование стратегии Роберта Кийосаки по «распилу» дома на квартиры и грамотное использование ипотечных возможностей, либо привлечение к проекту инвесторов, может позволить реализовать проект доходного дома вообще без инвестиций и первого взноса.

Схема работает просто:

  1. Вы берете большой дом, который либо приобретается в кредит, либо за счет соинвестирования или любым другим способом без привлечения собственных средств
  2. Большой дом разделяется на несколько квартир. Например, здание площадью 150 кв. метров превращаете в многоквартирный дом с 5 квартирами
  3. Квартиры в созданном доходном доме сдаются в аренду и приносят доход, который перекрывает кредит на жилье. Прибыль позволяет достигать значительного денежного потока, который превращается в пассивный доход.

Если схема правильно воплощена в жизнь, то вместо того чтобы работать не один год на собственную квартиру, вы создадите сразу множество квартир за счет средств инвесторов, одна из которых благодаря грамотно продуманной схеме полностью выплачивается за счет арендаторов других квартир.

Пример реальной схемы заработка

Вместо того чтобы ни один год работать на свою квартиру, вы за счет привлеченных средств приобретаете дом площадью 150 кв. метров в радиусе 20 км от Москвы – недвижимость обойдется для вас примерно в 5 млн. рублей.

Платеж по кредиту составит в данном случае 60 000 рублей в месяц, однако следует распилить дом на отдельные квартиры-студии. Именно квартиры студии приносят наибольшую прибыль по данной схеме, так как они могут иметь площадь всего 15-18 кв. метров и при этом оставаться весьма привлекательными для арендаторов.

Таким образом, в большом доме вы создадите 8 отдельных квартир, каждая из которых может приносить от сдачи в аренду 18 тыс. рублей в месяц. Однако в аренду вы сдаете 7 квартир, а одну можете оставить просто себе. Таким образом, меньше чем за год, вы зарабатываете на собственное жилье.

Что касается 7 квартир в доме, то они приносят за счет сдачи в аренду 126 тыс. рублей в месяц. Как видите, этого вполне достаточно для покрытия кредита и дополнительного дохода в размере 45 тыс. рублей.

Заставьте деньги работать на вас

Большинство схем заработка предлагают серьезный труд, при котором каждую копейку вы должны зарабатывать собственными силами. С такой стратегией на квартиру вы заработаете минимум за год, даже если будете использовать лучшие схемы инвестирования в недвижимость.

В предложенной же схеме доходный дом создается за считанные месяцы, и начинает работать на вас менее чем через год, вместо вашего самостоятельного тяжелого труда. Денежный поток не прекращается, а через 10-20 лет, когда кредит за дом окажется полностью выплаченным, прибыль от доходного дома вырастет в разы. Это позволит забыть про такое понятие как пенсия в традиционном смысле слова.

Как выйти на доход свыше 300 тысяч в месяц

Пример реального инвестора

Конечно, схема заработка на доходных домах без привлечения собственных средств уже используется многими молодыми бизнесменами. Некоторые из них работают, фактически, не выходя из дому. Например, Карина Соколова купила однокомнатную на вторичном рынке Подмосковья за 2,5 млн. рублей.

Сначала она сдавала жилье по стандартной схеме за 22 тыс. рублей, что едва позволяло покрыть ипотечные взносы – после распила жилья на 2 студии каждая отдельная квартира стала приносить 17 тыс. рублей. В итоге, кроме взноса по ипотеке бизнесмен смогла организовать пассивный доход в размере 10 тыс.

рублей.

Как видите, схема заработка на доходных домах вполне реальна и некоторые успешные бизнесмены уже получают 100-300 тыс. рублей в месяц благодаря грамотной прибыльной схеме.

Схема от Андрея Меркулова имеет свои особенности и действительно позволяет деньгам работать на вас, а не наоборот, однако прежде чем приступить к ее реализации, важно познакомиться с соответствующей литературой или посетить профильные тренинги.

Источник: https://gdeikakzarabotat.amdevel.ru/nedvizhimost/shema-bystrogo-zarabotka-na-dohodnom-dome.html

Как открыть бизнес с небольшими вложениями?

Многие люди мечтают об открытии собственного бизнеса. Некоторые говорят об этом, другие же хранят свою мечту где-то глубоко в душе. Для того чтобы начать работать самому на себя, в принципе, нужны три составляющие.

Это финансовый вклад, умственные способности и огромное желание добиться успеха. Некоторые думают, что для собственного дела нужны огромные денежные средства. На самом деле это не всегда так. Для бизнеса не обязательно копить деньги несколько лет или брать кредит в банке.

Можно начать  прибыльный бизнес с малыми вложениями .

Бизнес с небольшими вложениями

Маленький стартовый капитал — это понятие растяжимое. Он может быть как 500 рублей, так и 5 тысяч. Согласитесь, сейчас обе эти суммы не являются огромными, тем более, для начала дела. Открыть бизнес можно и на такие суммы. В интернете можно обнаружить тысячи примеров успешных бизнес проектов, которые начали развиваться с крохотных сумм.

В своем деле заинтересованы практически все граждане. Ведь как приятно работать, когда прекрасно знаешь, что почти все заработанное кровью и потом упадет именно в твой карман, избегая кошельков вечно вредного начальства. Но в высокорентабельный  и высокодоходный бизнес с минимальными вложениями  денег нужно будет внести другой вклад. Как вы уже догадались, это будут ваши силы и ум.

Можно обратить внимание, что все хотят получать деньги, а при этом ничего не делать. Такого не бывает, конечно, если вы не отпрыск богатых родителей. Доход вы получите, но, возможно, не с первого раза. Но никогда не стоит отчаиваться, ведь на самом деле все гениальное просто. Самое приятное в открытии бизнеса с крохотным вкладом то, что вы практически ничем не рискуете.

Ведь многих как раз и останавливает страх перед потерями. Если вы не боитесь ничего лишиться, то почему бы и не рискнуть? Ведь при хорошем раскладе можно получить реальную финансовую независимость. Причем это такие денежные средства, о которых вы даже не смели мечтать, работая под начальником.

Как начать быстроокупаемый и эффективный бизнес с минимальными вложениями?

Для начала бизнеса с небольшими вложениями нужна идея. Конечно же, примерные мысли можно подчерпнуть в интернете. Если вы нашли что-то реально интересное, остановитесь над этой идеей, подумайте.

Важно, чтобы дело было рентабельно именно для вашего населенного пункта. Ведь в городе чаще всего нужны одни услуги, а селе более ценятся другие.

Хотя есть многие вещи, которые необходимы даже в небольшой деревеньке.

Помните, что ваш бизнес должен приносить не только финансовый доход, но и душевное умиротворение. То есть заниматься стоит тем, что вам будет реально интересно.

Поэтому нужно открывать такое дело, к которому у вас лежит душа, тогда все обязательно получится! Если вы с детства обожаете цветы, и ненавидите ремонт, то нет никакого смысла открывать строительную фирму, лучше задуматься о своем цветочном магазине.

После того, как вы определились с идеей, которая будет по вашему мнению рентабельна для вашего населенного пункта, надо составить бизнес-план. Это такой проект, по которому будет развиваться ваше дело. В него необходимо вписать все важные пункты развития событий.

Регистрировать свое дело надо в налоговой инспекции. Но если вы собираетесь открыть какое-либо предприятие дома — с регистрацией можно не спешить. К примеру, если вы будете в небольших количествах изготавливать домашнее мыло — государственным органам знать об этом совершенно не к чему.

А вот если через какое-то время производство будет отлично налажено, и вы решите открыть собственный ларек — тогда пора приобрести статус индивидуального предпринимателя.

Франшиза: небольшие вложения + терпение = высокий доход

Бизнес по франшизе на примере «Автоландии»

Франшиза «Автоландия» вышла на рынок в мае 2014, а сам магазин основан в 2012 году,  с момента открытия франчайзинга количество партнеров постоянно растет. В данные момент более 25  партнеров зарабатывают на просторах России и Казахстана. Развивая и приумножая дело франчайзера, который основал это выгодный и быстроразвивающийся бизнес.

Привлекательность данного проекта очевидна и состоит она в следующем: минимальные первоначальные вложения, возможность частичной занятости. К покупателям франшизы предъявляются минимальные требования: возможность каждый день уделять данному бизнесу не менее 2-х часов и огромное желание получать стабильный доход.

Одна из главных особенностей франшизы «Автоландия» является ее онлайн – направленность. Вам не нужно будет покупать или арендовать помещение, нанимать персонал и обучать его. Франчайзи сможет сам вести контроль над всем процессом выполнения работ.

Сегодня в России открыто уже более 25 франчайзинговых предприятий от этого бренда. Период окупаемости ваших вложений как правило не более 6 месяцев, рекорд составил — 3 месяца.

Хочется сказать, что интерес к подобным проектам с каждым годом растет. Количество машин увеличивается, автолюбители хотят обезопасить технику и быть уверенными в ее сохранности. Поэтому все чаще обращаются в интернет магазины за качественными автосигнализациями, радар – детекторами и видеорегистраторами.

За небольшую сумму франчайзер предоставит пакет документов и руководство по ведению бизнеса всем заинтересованным лицам, а также работающий интернет- магазин в вашем городе и настроеную рекламную кампанию в интернете. Будет оказана помощь в подборе надежных поставщиков для наполнения сайта новым товаром. Так же вам обязательно проведут консультации по интересующим вас вопросам.

Франшиза сети «Автореальность»

Как показывает статистика, на сегодняшний день автолюбители предпочитают поддерживать имеющиеся машины, а не тратиться на новые. Благодаря этому запчасти широко востребованы как частными лицами, так и сервисными мастерскими, что обеспечивает прибыльную торговую нишу автотематики.

Франшиза «Автореальность» специализируется на такой торговле – автомобильными запчастями известных производителей — и предлагает различные виды сотрудничества.

«Автореальность» обеспечивает стремительное развитие с нуля без огромных стартовых вложений и региональной конкуренции – бронируя определенный бренд в своем городе, клиент надежно закрепляет его за собой.

Вне зависимости от опыта в сфере бизнеса, клиенты франшизы получают надежную базу для продвижения своего предприятия с первых дней работы. Им предоставляется готовый сайт, гарантирующий привлечение новых клиентов, эффективные, проверенные на практике схемы продаж, возможности для расширения торговой базы, профессиональную поддержку экспертов и многое другое.

Реальный бизнес с небольшими вложениями

В случае если вы проживаете в городе, для вас открыто множество самых разнообразных идей. Но есть один существенный недостаток — очень большая конкуренция. Однако можно придумать что-то совершенно новое, то, чего еще нет в вашем населенном пункте. К примеру, в не крупных городах есть вариант окунуться в сферу услуг. Это может быть клининговая компания или агентство по подбору кадров.

Также в городах можно заняться репетиторством, если у вас есть необходимое образование. Многие девушки увлекаются рукоделием, интересные экземпляры можно продавать. Очень ценятся красивые картины, вышитые бисером, а также букеты из плюшевых игрушек или конфет.

В селе тоже найдется, чем заняться. К примеру, если у вас лежит душа к животным — откройте мини-ферму. Для мужчин больше всего подойдет свиноводство. Девушки могут выращивать кроликов. Также очень выгодно выращивать шиншилл. Главное в бизнесе, связанном с животными, наладить сбыт.

Проекты бизнеса с маленькими вложениями

1. Разведение шиншилл

Заниматься этими животными можно не только в сельской местности, но и в городских квартирах. Клетки занимают достаточно мало места, а сами животные не распространяют неприятного запаха. Начать можно с четырех животных.

Продавать их можно либо на шкурки, либо как интересных домашних питомцев. Вложения: одна особь стоит примерно 2.500 рублей. За 4 штук вы отдадите 10 тысяч. Клетки легко сделать самостоятельно, на материал максимум — 1000 рублей. Корм везде стоит по-разному.

Итого вам понадобится 11 тысяч рублей.

Доход рассчитывается по тому, какой плодовитостью будет обладать самки. Примерно за год три самки приносят 18 щенят. С продаж вы получите 45000 рублей.

2. Букеты из конфет

Это занятие очень увлекательное, но интересуются им в основном девушки. Покупают такие эксклюзивные букетики на праздники, к примеру, это отличный подарок на 8 марта. Вложения будут совершенно не большие.

Необходимо купить гофрированную бумагу, конфеты и декорации. Это обойдется примерно в 1000 рублей. Из них можно сделать около 15 букетов. Один будет стоить около 500 рублей. Итого вы получите минимум 7500 рублей.

Доход зависит от того, сколько клиентов вы найдете.

3. Передержка животных

Замечательный бизнес, если у вас есть немного свободного места в квартире. Хозяева часто уезжают, а своих питомцев им оставить не с кем. Тогда на помощь и приходите вы. Вложений потребуется минимум: приобрести несколько мисок для животных, а также купить корм. Доход зависит от количества постоянных клиентов и ваших расценок.

Открытие хорошего  и выгодного бизнеса с минимальными вложениями — дело простое. Главное, это ничего не бояться и заниматься только теми вещами, которые вам реально нравятся.

4. Франшиза по продаже кукол Бумвяжиков

Собственный бизнес может принести гораздо больше прибыли, чем любая другая работа. Но начать это дело с нуля бывает очень не просто. Поэтому сейчас так популярны готовые проекты, включающие все необходимое для начала торговли или производства.

Франшиза «Бумвяжики» — одна из наиболее доступных и перспективных в Сети. Ведь ее продукция соответствует главному критерию успешности любого предприятия: она очень востребована и популярна. Заказав франшизу за 59 тыс. руб., вы сможете приступить к реализации удивительных кукол, связанных вручную. Это — развивающие игрушки, которые очень любят и дети и взрослые.

Источник: http://svoy-business.com/nachalo-deyatelnosti/vyibor-napravleniya-deyatelnosti/kak-otkryit-biznes-s-nebolshimi-vlozheniyami.html

10 бизнес-идей с бюджетом до 100 000 рублей

Студент Высшей школы экономики Олег Гуськов всегда мечтал открыть кондитерскую фабрику, но у него не было денег. Тогда он решил начать с меньших масштабов и в 2011 году запустил онлайн-конструктор шоколада, позволяющий каждому клиенту создать плитку по своему вкусу.

Для запуска бизнеса хватило 100 000 руб. Своих первых клиентов молодой предприниматель нашел среди однокурсников, а дальше информация о новом продукте быстро разошлась через сарафанное радио. Сейчас у проекта более 40% повторных заказов и оборот почти 50 млн руб. в месяц.

Подробнее — MixVille: как производить шоколад с максимальной экономией

2. Организация туров для автопутешественников

Журналистка из Белоруссии Инга Хрущева запустила сервис, который предлагает туристам необычные маршруты по странам СНГ и Европы, качественные видеосюжеты, тексты и фотографии. Инвестиции в проект составили всего 1000 евро. Они пошли на верстку сайта, хостинг и покупку домена.

За два-три дня Инга разрабатывает для туристов авторские маршруты стоимостью 150 евро, которые помогают сэкономить порядка 1500 евро.

В будущем она намерена популяризировать туры по родной стране в новом формате — например, запустить гастрономические путешествия.

Подробнее — Autoturistam.ru: как всего за 1000 евро запустить тревел-стартап?

3. Креативное агентство

Александр Бесов, Павел Райков и Марат Бакиров — основатели московского агентства Anima Interactive — всегда хотели реализовать международный рекламный проект, получить «каннского льва» и стать digital-агентством, известным далеко за пределами России.

Им удалось провести рекламную кампанию для производителя смартфонов Lenovo и вовлечь в интерактивный конкурс более 7 000 потенциальных покупателей. В открытие бизнеса было вложено всего 50 000 руб., а сейчас его оборот уже превышает 20 млн руб. в год.

Подробнее – Как с нуля запустить креативное агентство и привлечь крупных заказчиков

4. Пошив диванных подушек

Дина Шувалова из Хабаровска шьет оригинальные диванные подушки. Многие из них уезжают к клиентам в Москву и Санкт-Петербург, а некоторые — даже в Японию. Чтобы поддерживать интерес местных клиентов, она  регулярно проводит мастер-классы.

Бизнес начинался как интернет-магазин интересных вещей, вложения в который не превышали 10 000 руб. Потом Дина Шувалова решила закрыть магазин и открыть мастерскую, но старые клиенты остались с ней.

Сейчас выручка мастерской составляет 15 000 — 20 000 в месяц. Расходы при этом минимальны — на материалы, ножницы, швейные машинки. Дина работает прямо из дома, поэтому ей не нужно тратить деньги на аренду помещения.

Подробнее — Как сделать бизнес на диванных подушках? История Дины Шуваловой

5. Онлайн-ярмарка цветов

Однажды Андрей Макеев захотел заказать букет цветов в другой город и столкнулся с рядом сложностей: поставщики завышали цены, но при этом медлили с доставкой. Решение напрашивалось само собой: запустить сервис, который собрал бы локальных флористов и небольшие цветочные магазины со всей России на одной площадке.

При стартовом капитале в размере 30 000 руб. Андрей смог запустить проект FlowWow, который объединил 600 российских магазинов. Через несколько месяцев оборот компании уже приближался к 500 000 руб. в месяц, проект смог привлечь инвестиции от ФРИИ в размере 1,4 млн руб. 

Подробнее — FlowWow: как организовать онлайн-ярмарку цветов

6. Студия корпоративного видео

Андрей Туисов в 2008 году создал в республике Коми студию «Тузфильм» для производства корпоративного видео и сумел привлечь крупных клиентов. Поначалу предприниматель сам писал сценарии, руководил работой оператора, монтировал, озвучивал ролики. Сейчас он нанимает специалистов через фрилансерские биржи, но все равно ведет проект сам от начала до конца.

В портфолио «Тузфильма» есть даже проект для ресторана в Дублине. В Ирландии нужно было только найти операторов, все остальное сделали в России. Сейчас чистая прибыль компании составляет 150 000 — 200 000 руб. в месяц. В будущем Андрей намерен масштабировать свою студию и участвовать в больших проектах, связанных с кинематографом.

Подробнее — «Тузфильм»: как заработать на корпоративном видео?

7. Производство «умных» мангалов

Профессиональный кузнец из Санкт-Петербурга Павел Никифоров в 2012 году вместе с друзьями придумал «умный» мангал со сроком эксплуатации 10 лет. Проект уже заключил контракт с крупным онлайн-ретейлером «Юлмарт» и «Экспедицией».  Первоначальные инвестиции в проект составили всего 50 000 руб. – столько стоило создание опытного образца модели iGal.

Дешевые одноразовые мангалы люди чаще всего оставляют прямо в лесу, что наносит вред экологии. Бренд iGal пропагандирует бережное отношение к природе. Например, в пригороде Петербурга предприниматели провели экологический пикник, после которого люди вывезли 200 мешков мусора.

Подробнее — iGal: как обойти китайских конкурентов и заинтересовать ритейлеров

8. Школа мюзикла для детей

Всего 58 000 руб. понадобилось профессиональному педагогу и композитору Андрею Корякову, чтобы открыть в Твери школу, где детей учат хореографии, вокалу и актерскому мастерству. 

Сегодня в школе обучается более 100 человек: для них открыты подготовительное отделение и три полноценных курса. Стоимость 24 занятий составляет 2 500 руб. Андрею Корякову часто поступают запросы от родителей из других городов, поэтому он подумывает о франчайзинге.

Подробнее — Бизнес по нотам: как без инвесторов открыть «Школу мюзикла» в Твери

9. Изготовление креативных сувениров

Для организации любого дела достаточно 10 000 руб. и несколько свободных дней — таково мнение Марка Крымова, основателя дизайн-бюро Memco в Москве. В 2011 году он открыл свой бизнес, воспользовавшись тем, что все коммуникации сегодня стали виртуальными — все задачи можно выполнить через Dropbox, Basecamp и дизайнера на фрилансе.

Компания стала известна благодаря своим кастомизированным буденовкам. Ко дню рождения проекта, посвященного цифровой революции, в Memco вышили пиксельные звезды на буденовках.

Сейчас у бизнеса два направления: агентство Memco, которое решает дизайнерские задачи, и интернет-магазин с аксессуарами, сувенирами и канцелярскими принадлежностями.

Подробнее — Memco: как завоевать сердце потребителя через креативную сувенирку

10. Организация свадеб «под ключ»

Для некоторых проектов стартовый капитал вообще не нужен. Например, Виолетта Чернощечкина несколько лет назад открыла в Екатеринбурге свадебное агентство «Впудре», воспользовавшись принципом бартера. Она бесплатно организовывала свадьбы, а взамен могла рассчитывать на услуги фотографа и дизайнера.

Подготовка к одной церемонии у агентства длится в среднем от 3-х месяцев до полугода. В агентстве берут на себя все нюансы: от выбора платья невесты до украшения свадебного торта.

Подробнее — «Впудре»: как открыть свадебное агентство с нулевыми вложениями

Присоединяйтесь к нашему каналу в Telegram – здесь есть то, чего нет на сайте!  

Источник: https://kontur.ru/articles/1784

Ссылка на основную публикацию