Как открыть сауну с нуля в маленьком городе: сколько стоит и сколько можно заработать

Баня как бизнес: сколько можно заработать на своей сауне?

Во время своей поездки в Лаос за тайской визой я познакомился с замечательной женщиной из одного сибирского городка с населением 600 000 человек. Эта женщина владеет несколькими саунами в своем городе, и она мне все очень подробно рассказала про одну из своих саун. Она владеет сауной-баней, которая состоит из двух саун: маленькой и большой. В сауне работает один администратор.

Окупаемость инвестиций в баню или сауну

В среднем инвестиции в баню или сауну окупаются за 2 года.

Она купила уже готовую сауну за 6 000 000 рублей, и она приносит чистую прибыль около 260 тысяч рублей в самый худший по прибыли летний месяц и 500 000 рублей в самый лучший зимний месяц.

Вернее, приносила… Так было до кризиса 2014-2015. После кризиса баня стала давать максимум 400 тысяч рублей чистой прибыли в лучшие зимние месяцы и минимум 140 тысяч рублей чистой прибыли в худшие летние месяцы.

Если вы хотите создать баню или сауну с нуля, то денег, скорее всего, потребуется меньше, чем 6 000 000 рублей, но все зависит от состояния помещений, оборудования, которое вы будете закупать, и уровня ремонта, который вы сделаете.

Доходы и расходы банного бизнеса

Арендная плата за сауну от посетителей

Около 75% выручки дает арендная плата за сауну. Стоимость аренды маленькой сауны для посетителей составляет 700 рублей в час днем и 1000 рублей в час вечером, большой – 800 рублей в час днем и 1200 рублей в час вечером.

Проститутки

Практически все посетители сауны заказывают проституток. Поэтому приходится сотрудничать с сутенерами. Сутенеры платят 1 000 рублей в кассу за каждый заказ. Клиенты сауны рассчитываются за девочек напрямую с сутенерами.

Выручка сауны за проституток составляет около 20% от общей выручки. Еще 5% выручки приносят покупки в баре.

Хотя выручка сауны за предоставление услуг проституток составляет всего 20%, если отказаться от интим-услуг, то, скорее всего, в сауну никто ходить не будет, и общая выручка тоже значительно снизится.

Расходы банного бизнеса

Владелица сауны арендует помещения и платит за аренду 75 000 рублей в месяц. На коммуналку уходит около 50 000 рублей в месяц. На рекламу тратят около 22 000 рублей в год.

Выводы: хозяйка саунного бизнеса сказала, что ей не нравится этот бизнес, так как приходится косвенно заниматься проституцией, и она хотела бы поменять его.

Мне этот бизнес не нравится по той же причине, но если его рассматривать просто как бизнес, то он достаточно прост, работает на автопилоте и дает неплохую доходность.

Думаю, что в столичных городах раскрученные бани приносят намного больше денег, чем эта небольшая баня в небольшом региональном городе.

Источник: https://wilhard.ru/misc/sauna_bath_business/

Как открыть сауну с нуля и сколько это стоит?

Многих, начинающих свое первое дело, интересует банный бизнес. Как открыть сауну с нуля и сколько это стоит? Рассмотрим вопрос.

В последние несколько лет услуги саун в России пользуются огромным спросом, который не спадает с течением времени. Причины кроются в некоем ритуальном значении, которое придают русские люди посещению бань и подобных заведений.

В настоящее время востребованы два основных варианта: бани, которые рассчитаны на посещение большим количеством человек одновременно по невысокой цене, и сауны минимум на 12 персон.

Цена услуги в последнем случае составляет, по расчетам, вплоть до 1,5 тысяч рублей за час и более в заведениях класса люкс.

Не обязательно стремиться сразу к большим масштабам.

Первое время можно обойтись относительно скромной сауной, предоставляющей разнообразные сопутствующие услуги.

Это позволит накопить некоторую клиентскую базу довольных посетителей, они после порекомендуют заведение своим друзьям и т. п. Если сауна сможет хорошо зарекомендовать себя, в дальнейшем у нее уже не будет проблем с клиентами вопрос, выгодно ли заниматься этим делом, стоять уже не будет.

Оптимальным вариантом для ведения бизнеса в одиночку будет регистрация в качестве ИП. Форма налогообложения – ЕНВД. Сфера в саунном и банном бизнесе оптимально подходит под вариант. Необходимый для регистрации код ОКВЭД – 93.04, то есть физкультурно-оздоровительная деятельность.

Заранее следует рассмотреть и стандарты и требования к саунам. Все они перечислены в СНиП 31-05-2003. Взаимодействие с санитарными службами осуществляется в рамках СанПин 2.1.2.

Для регистрации потребуется также следующий пакет документов:

  1. Разрешение от пожарной службы и СЭС.
  2. Договоры на утилизацию ламп, дезинфекцию, дезинсекцию и вывоз мусора.
  3. Договор с прачечной.
  4. Программа санитарного контроля предприятия.
  5. Договор на обслуживание вентиляционной системы здания.

Покупка портативной сауны – еще один вариант ведения небольшого бизнеса. Единственное, что нужно, сама портативная сауна. Специальное устройство на основе инфракрасных лучей доставляется клиенту по его требованию и сдается в аренду на определенное время. Для такого варианта не потребуется даже оформлять никакие документы.

С другой стороны, возникнет необходимость в диспетчере, который будет принимать заказы, и водителе, доставляющим устройство клиенту. На первых порах одну или несколько ролей может взять на себя сам владелец, но это обернется очень сильной нагрузкой.

В числе положительных сторон следует выделить минимальные начальные вложения, невысокие требования к оборудованию, а также прозрачную и очевидную структуру. К сожалению, купить такую портативную кабинку сегодня может каждый, так что услуга будет не слишком востребована.

Без рекламы работать невозможно, а она также потребует вложения. Аналогичное справедливо и для криосауны как бизнес.

Их услуги более широко востребованы, так как они дают значительно больше преимуществ для клиентов, что оборачивается большей доходностью.

В число достоинств следует отнести и возможность создания небольшого коллектива, между членами которой можно делегировать все обязанности.

Главным недостатком являются огромные начальные расходы. Они могут достигать и превышать 10 миллионов рублей. Немалые средства придется вкладывать и в поддержание работы. Все это оборачивается серьезными рисками для бизнесмена при реализации.

Здесь можно скачать готовый бизнес-план сауны для использования его в качестве образца.

Для продуктивной работы потребуется помещение не менее 100 квадратных метров. На площади можно обустроить раздевалку, парилку, душевую, комнату отдыха, компактный бассейн. Если планируется оказывать сопутствующие услуги, например, массаж, необходимо заранее предусмотреть и рассчитать площади и под них.

Многие, в попытке сэкономить, арендуют помещения бывших бань, надеясь, что на переоборудование уйдет меньше средств. На практике затраты получаются приблизительно равные. Кроме того, сегодня можно возвести здание и полностью с нуля – в таком случае на помощь придут современные материалы и технологии.

Можно сказать даже больше: аренда помещения под сауну – далеко не самый удачный вариант.

Прежде всего, потребуется ежемесячно отдавать часть выручки арендодателю. Свое же помещение в случае неудачного старта бизнеса всегда можно сдать в аренду самостоятельно или продать, так что идея вполне рентабельна.

К саунам имеются достаточно серьезные требования:

  • Запрещено оборудовать сауну в подвалах и на площади, непосредственно смежной с той, в которой находится более 100 человек.
  • Сауну разрешено оборудовать в жилых домах только в тех случаях, когда обустроена достаточная тепло- и звукоизоляция. В противном случае потребуется отдельное здание или здание общественно назначения. В последнем случае у сауны должен быть отдельный выход.
  • Высота потолков в парилке от 2 м, объем до 24 кубических метров, температура не выше 110 градусов, при этом должна быть обеспечена достаточная вентиляция.
  • Окна должны быть снабжены открывающимися фрамугами.
  • Смолистые материалы строго запрещены к использованию в обшивке.
  • Помывочный инвентарь должен быть изготовлен из материалов, устойчивым к дезинфекции и высоким температурам. То же самое относится и к мебели.
  • В помещениях должны присутствовать пожарные извещатели.

ОК моменту надо подходить очень внимательно, так как персонал играет огромную роль. Количество работников напрямую зависит от того, какие дополнительные услуги вы планируете оказывать, например, криотерапии (потребуются специальные криокамеры).

К примеру, если организован массажный кабинет, без массажиста он не обойдется. Обязательно потребуется администратор и бухгалтер. Для того чтобы держать все в надлежащей чистоте потребуется нанять уборщицу. Учитывая специфику деятельности, желательно нанять еще и охранника.

При найме следует обращать особое внимание на черты характера людей: вежливость, приятный внешний вид и ответственность. Все они должны уметь общаться с клиентами. Конкретная сумма заработной платы сотрудников формируется исходя из бизнес-плана сауны с расчетами.

В каждой сауне должно быть несколько обязательных зон:

  1. Холл, в который посетители попадают сразу от входа. Здесь их встречает администратор, производит все необходимые расчеты. Нелишним будет организовать продажу банных принадлежностей;
  2. Индивидуальные кабинки. Количество зависит от планируемой посещаемости, но чаще всего не более 6.
  3. Общий номер с большим бассейном с подсветкой. Здесь же часто ставят биллиардные столы, купели, обустраивают комнаты отдыха. Особый шик заведению придает наличие хамама, купели и прочих подобных опций.
  4. Отдельные кабинеты для SPA-процедур, массажа и т. п.
  5. Просторные помещения для административных нужд. Без них не обойдется ни одна уважающая себя сауна. Если имеется возможность, стоит организовать отдельные кабинеты для администратора, бухгалтера и т. п.
  6. Кафе – данная зона является совершенно опциальной и чаще всего владельцы саун обходятся без нее. Причина в необходимости оформления множества дополнительных разрешительных документов. Как правило, все расходы на обустройство кафе в сауне окупают себя приблизительно за 1,5 года, так что идея вполне жизнеспособна и даже прибыльна.

Помимо начальных расходов, потребуются и постоянные вложения. Прежде всего, на заработные платы сотрудникам, но лишь этим дело не ограничивается. Периодически придется приобретать банные шапки, одноразовые тапочки, полотенца и прочее.

Даже по самым скромным подсчета придется расстаться с суммой не меньше 1,5 миллионов рублей.

Эти средства пойдут только на покупку оборудования, а стоимость аренды или же полного возведения сауны не учитывается. Если приплюсовать еще и эти расходы, то стартовый капитал возрастает уже до 6-7 миллионов рублей, часть из которых отойдет на коммунальные платежи и рекламу.

Также в расходную часть включаются всевозможные затраты на отделочные работы в помещениях. Особенно это касается душевой и парной, к которым предъявляются повышенные требования.

Температура в этих помещениях обычно высока, так что периодический ремонт придется производить раз в год-полтора.

При стоимости услуг порядка 1,5 тысяч рублей в час доход составит более 300 тысяч рублей в месяц.

Таким образом, сауна окупает себя за 2-3 года.

Без качественно и грамотно проведенной рекламной кампании не обойдется. Объявления в СМИ и на телевидении. Также хорошие результаты дает раздача флаеров и визиток. Популярный вариант – организация скидочных акций, вплоть до того, чтобы приглашать гостей бесплатно.

Стоит понимать, что сегодня многие ищут сауну для отдыха через интернет. Именно поэтому у заведения должна быть страничка-визитка со множеством фотографий. На ней должно быть описание и расценки всех предоставляемых услуг, раздел с отзывами посетителей, а также возможность онлайн-бронирования.

Видео: как открыть сауну?

В него вносятся все запланированные расходы и оцениваются возможные доходы предприятия. Вкратце их можно представить в форме таблицы:

1 Начальные вложения 3 миллиона рублей
2 Заработные платы сотрудников 100 тысяч рублей
3 Накладные расходы на инвентарь 150 тысяч рублей
4 Выручка в день 100 тысяч рублей

Источник: https://inask.ru/kak-otkryt-saunu-s-nulya-i-skol-ko-eto-stoit/

Бизнес на русской бане

Банная тема интересная, как минимум по двум причинам. Во-первых, конкуренция здесь меньше, чем в предложении по саунам. Во-вторых, в русской бане можно проводить больше различных оздоровительных процедур, чем в сауне.

Если вы решили открыть баню, то у вас есть три варианта: купить уже готовую, реконструировать сауну или построить с нуля.

Большинству людей русская баня представляется, как деревянный сруб. Если есть возможность, то лучше так и сделать. Построить баню из брёвен хвойных деревьев. В такой бане красиво будут смотреться подвешенные к потолку веники, деревянные кадушки и топчаны с валиками из трав вместо подушек.

Читайте также:  Таргетированная реклама - что это такое? виды таргетинговой рекламы

Сердце русской бани – печка каменка. Она может быть кирпичной или металлической. Для кирпичной печи нужно, найти хорошего каменщика. Проще использовать металлические печи для бани, которые продаются в специализированных магазинах. Так же, такую печь можно изготовить своими руками.

При оборудовании бани не забывайте о противопожарной безопасности. Используйте огнестойкие материалы.

Размер бани должен быть от 70 метров квадратных с определённым набором помещений:

  • Парилка
  • Душ
  • Бассейн
  • Массажная комната
  • Комната отдыха
  • Раздевалка
  • Туалет

С размерами помещений, определяйтесь исходя из удобства и здравого смысла.

Следующий важный момент – персонал.

Вам нужно будет найти хорошего банщика. От него нужно умение парить (массаж веником – основная процедура русской бани). Кроме того, ему нужны будут знания основ физио и фито-терапии.

Хороший банщик — ваше конкурентное преимущество.

Кроме банщика, вам понадобиться толковый администратор.

Теперь об услугах, то есть за что мы берём деньги:

  • Непосредственно час времени в бане
  • Различные виды массажа: классический, веником, солью, мёдом
  • Чай из трав
  • Может быть ужин
  • Мелочи: веники, простыни и т.п.
  • Могут быть дополнительные услуги: мыльно-берёзовый обмыв, молочная купель, витаминные маски и т.п.

Теперь прикинем, сколько можно заработать на русской бане.

Возьмём группу из 3-4 человек, время 3 часа.

В среднем с массажем, чаем и мелочёвкой получиться около 2000 рублей с группы.
Далее минусуем расходы: зарплата (20% от оборота), электричество, газ, вода, стирка (20%), налоги (5%), 5-10% на закупку всего необходимого. В среднем – минус 1000 рублей. То есть, тысяча рублей чистой прибыли с группы. В среднем 1 – 3 группы в день. Считайте прибыль…

В дальнейшем можно расшириться. Открыть при бане кафе, солярий, косметологический кабинет, тренажёрный зал.

И ещё один интересный вариант с русской баней — баня на колёсах. Об этом почитайте здесь >>>

Источник: http://laudator.ru/biz/kak-otkryt-russkuyu-banyu-skolko-mozhno-zarabotat-na-bane.html

Жара! Как открыть сауну?

Старая добрая банька постепенно начала сдавать позиции. Ей на смену пришла финская баня – сауна. Почему исконная Русская баня сдаёт позиции? Всё дело в сложности обслуживания бани.

Ведь для нормального функционирования любимой многими баньки, требуются не только колоссальные первоначальные вложения, но и квалифицированный банщик, которых с каждым годом становится всё меньше.

В отличие от, уже традиционной сауны, в парной бани влажный пар, а не сухой воздух.

Как следствие, неумелая регулировка подачи пара может привести к ожогам. Ещё одно преимущество сауны – возможность её использования сразу же после достижения соответственной температуры +90-110oC.

В бане, после достижения заданной температуры на протяжении 15-20 минут, а иногда и дольше, с потолка и или труб скапывает конденсат.

Если холодный – это ещё полбеды, а если кипяток! Кроме того, в сауне экономится до 40% энергоносителей.

Выгоден ли этот бизнес?

Распределения саун и бань по территории нашей страны неравномерное. Если в Москве, СПб и других крупных городах, особенно в центре, от саун и бань не протолкнутся, то в небольших областных центрах и райцентрах, наблюдается недостаток таких заведений.

То, что большинство жителей в деревнях имеют собственную Русскую баньку это прекрасно, а как быть жителям многоквартирных домов, которых в райцентрах хватает? Что, постоянно проситься в чью-то избу, тем самым нарушая, сложившийся жизненный уклад, тем более что у деревенских жителей каждая минута на счету. Представьте, сколько клиентов будет у вас в таких местах, которых по всей стране не счесть, а если открыть не только сауну с парной и раздевалкой и душем, а полноценный развлекательный комплекс, где можно отпраздновать знаменательное событие, да и просто провести время в желаемой компании!

Помещение

Аренда помещения под сауну заведомо проигрышный вариант.

Мало того, что арендная плата, даже в райцентре за помещения под сауну общей площадью не менее 100 м» не будет меньшей 50000 рублей в месяц, да к тому же, арендодатель может прервать аренду по истечению срока действия договора.

Вот заключили вы договор аренды на стандартный срок 5 лет. Ваша сауна недавно начала приносить стабильную прибыль и вдруг… Вам придётся оставить прибыльный бизнес.

Ещё один недостаток аренды помещения под сауну – каждое действие, связанное с изменениями планировки и структурных особенностей помещения под сауну (капитальный ремонт) придётся согласовывать с арендодателем, а это в 1,5-2 раза продлевает срок подготовки к открытию, а прибавьте к этому ежемесячную арендную плату! Вот и получается, что вместо двух лет, вы будете окупаться 3 года, а то и дольше.

Форматы

Важно! Перед тем как открыть сауну с нуля, покупать или сооружать здание под сауну лучше с запасом. Этот бизнес относится к долгосрочным.

Хорошо зарекомендовавшая себя сауна со временем будет только обрастать постоянными клиентами.

А вот если за несколько лет пропускная способность сауны не изменилась, то она постепенно переходит с категории, отличной в категорию сауны среднего пошиба. А те, кто останутся, особой прибыли не принесут.

Основной критерий классификации саун – по способу воздействия на организм человека. Различают сауны с натуральным и искусственным тепловым воздействием. К искусственному относятся инфракрасные сауны. Их открытие обходится в 1,5 раза дешевле, но и прибыли они будут приносить меньше, так как состоятельные клиенты предпочитают натуральное тепло.

Сауны с натуральным тепловым воздействием делятся по потребляемым энергоносителям и по способу отопления на сауны с электрическим и сауны с природным отоплением. Какие из этих двух видов саун дешевле сказать сложно, всё зависит от региона, но в большинстве регионов дрова и каменный уголь, более экономичный способ отопления, чем 15 кВт/ч электричества…

Вложения

Сауна, довольно-таки вариативный бизнес. Первоначальные и ежемесячные вложения зависят от множества параметров и варьируются в пределах…

  1.  Приобрести здание или помещение нежилого фонда в маленьком городе, собственноручно переоборудовать помещение под сауну. Самостоятельно построить печь-каменку, самостоятельно оборудовать бассейн на 12 м3 (3X2X2 м) закупать дрова и или каменный уголь у лесозаготовительного комбината и или у горнодобывающего комбината, открыться в формате парная на 8 человек, раздевалка и душевая – 650000 рублей одноразово и около 100000 рублей ежемесячно.
  2. Заказать сауну под ключ в крупном городе с двумя парилками на 20 человек, одна с инфракрасной, другая с природной растопкой с 2 раздевалками, залом для отдыха, бильярдной, спа-салоном – более 9000000 рублей и по 300000 рублей ежемесячно. Бар обойдётся ещё, как минимум в 1500000 рублей.

Главной рекламой для саун является «сарафанное радио». 1 клиент со временем может привести 10 и более посетителей. Большинство саун через 1-1,5 года имеют сформированную клиентскую базу. 100% загрузка постоянными клиентами вполне удовлетворяет владельца. Так что вкладывать бешеные средства в рекламу, нет необходимости.

Где взять средства!

А вот тут и возникают сложности! Можно попробовать взять госкредит на открытие заведения фискультурно оздоровительного типа.

Но, посчитают ли местные чиновники ваш проект важным? В городах, где саун катастрофически не хватает можно получить средства с довольно-таки низким процентом, взамен, предоставив бесплатные часы всей чиновничьей братии.

Но, в таком случае, ваша чистая прибыль вряд ли превысит 60000 рублей в месяц, поскольку самые прибыльные часы в выходные и праздники будут пропадать. Зато у вас не возникнет никаких проблем с регистрацией и проверяющими органами.

Можно пойти другим путём, взять кредит в банке на 900000 рублей или 1000000 рублей. За 3 года вы сможете погасить тело кредита.

За 4,5 года окупиться, а дальше получать чистую прибыль до 100000 рублей в месяц, а если вы приобрели помещение нежилого фонда с запасом можно открыть дополнительные элементы инфраструктуры и где-то на шестой год зарабатывать около 300000 рублей в месяц, а через 10 лет зарабатывать около 1000000 рублей с 3 таких комплексов.

Сауну под ключ с нуля открыть, скорее всего, не получится, ведь погасить кредит даже на 6000000 рублей меньше чем за 5 лет вряд ли получится. Можно попробовать взять кредит на 10 лет на сумму 10000000 рублей под залог имеющегося движимого и недвижимого имущества и либо получать более 300000 рублей через 8-10 лет после открытия сауны, либо остаться ни с чем.

Но, несмотря на мрачные перспективы, данный вид бизнеса имеет неоспоримое преимущество. В маленьких городах рынок насыщается очень медленно. Вы можете строить своё детище несколько лет не особо опасаясь, что кто-то займёт эту нишу раньше.

В крупных городах, особенно в городах-миллионерах, нужно всё делать быстро. Тут конкуренция в разы выше, соответственно, в случае промедления, вашу бизнес идею может воплотить более состоятельный или тот, кто вложился в проект одномоментно.

Регистрация

Если вы не планируете реализовывать алкоголь можно регистрироваться как ИП. А вот с налогами не всё так просто. Сауны относятся к объектам, имеющим право облагаться по ЕНВД. Но, помещение под сауну имеет большую общую площадь 100 м2 и более. Перед тем как открыть сауну нужно аккуратно рассчитать 2 варианта. В большинстве случаев УСН – экономия около 15% чистой прибыли.

А вот в случае открытия большого развлекательно-оздоровительного комплекса с баром, соляриями, косметологическим салоном, возможно бильярдной, мини кинотеатром и 3-5 номерами вам придётся платить общий налог НДС 21,% но не от чистой, а от общей прибыли.

Можно ли зарегистрировать каждое структурное подразделение по отдельности? В данном случае это невыгодно. Всё дело в налоге на арендную плату. Поскольку вы открываетесь в собственном помещении никакой аренды вы никому не платите.

Если открывать только сауну, а остальные элементы инфраструктуры регистрировать на третьих лиц, то эти третьи лица должны платить аренду. Если документально оформить несколько договоров аренды, то с каждого придётся платить налог.

В результате, общие растраты на налоги во втором случае могут равняться или превышать первый вариант.

Даже если получится несущественно сэкономить, вам придётся доплачивать штатному юристу или юридической компании за аутсорсинг дополнительной документации, что сводит на нет возможную экономию.

Не следует также забывать, что дополнительная самостоятельная юридическая единица – дополнительная документация для проверяющих органов.

Важно! НДС изымается единожды с товара или услуги. Обратившись в юридическую компанию, вы:

  • Получите на руки полный пакет готовой документации максимум за 1 месяц;
  • Получите лаконичную выписку нормативов СЭС и Госпожнадзора именно для вашего проекта;
  • Если позволяет региональное законодательство, в случае налогообложения по общей схеме, переложите обязанность оплаты НДС на клиентов;
  • Ваша бухгалтерия будет в надёжных руках.

Согласитесь – около 200000 рублей одноразово и 40000-60000 рублей ежемесячно, приемлемая цена за сэкономленное время, умелое ведение бухгалтерии и минимизацию налоговых затрат!

Источник: http://zhivbiz.ru/ideas/zhara-kak-otkryt-saunu.html

Как построить сауну с бассейном для бизнеса с нуля

Сауна – универсальное место для различных целей. Кто-то просто любит прийти и отдохнуть в конце рабочей недели, окутавшись парами, для других это отличное средство поддержания здоровья.

Некоторые любят собираться в сауне тесной компанией друзей. Все это говорит о том, что, собираясь открыть бизнес на сауне, надо предлагать максимальное количество разнообразных услуг.

Всему этому посвящен этот подробный материал.

Прежде чем думать, как открыть сауну, надо определиться с форматом, в котором будет работать ваше заведение. Существует несколько вариантов «парилок», которые пользуются спросом на рынке. Спросом пользуются:

  • финская сауна;
  • турецкий хамам;
  • русская баня;
  • японская офуро.

Считается, что сложнее всего организовать хамам, так как при его возведении используется не дерево, а камни. Но необязательно останавливаться на одном виде парилки. Бизнес-план сауны вполне может предусмотреть предоставление нескольких видов услуг. Правда, банный комплекс, в котором можно реализовать такую идею, актуален только для крупных городов.

В целом можно выделить такие виды саун:

  • небольшая сауна в спальном районе;
  • крупный комплекс в центре города;
  • загородный комплекс с обширным набором услуг;
  • классическая сауна.

Исходя из выбранного формата, и строится дальнейший бизнес-план сауны.

Юридические вопросы

Как открыть сауну, в виде индивидуального предпринимателя или юридического лица? Все зависит от масштабности ваших замыслов, количества инвесторов и ваших предпочтений. Со стороны закона нет никаких ограничений. Если вы открываете сауну с нуля, как индивидуальный предприниматель, вам можно перейти на ЕНВД.

Читайте также:  Какой бизнес с нуля лучше открыть в 2018

При регистрации нужно указать код ОКВЭД. Рекомендуется выбирать 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность», потому что он включает в себя деятельность подобного рода.

Также нужно получить другие разрешительные документы. Подготавливая помещение для визита пожарной службы, нужно руководствоваться СНиП 31-05-2003 п.6.3.9. Чтобы оно прошло проверку санитарной службы, изучите СанПин 2.1.2.

«Проектирование, строительство и эксплуатация жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта».

Если вы придерживались указанных норм, соответствующие организации выдадут необходимые документы.

Помещение

Считается, что лучше всего изначально построить здание под сауну с нуля, чем переделывать готовое здание под свои нужды. Даже ремонт бывшей сауны тоже более накладный проект – обычно в ходе ремонта возникает множество неожиданных проблем. Ведь неизвестно, насколько добросовестно эксплуатировалась сауна ранее.

Площадь помещения зависит от того, насколько масштабным будет ваш проект. Если вы хотите вначале попробовать себя в этом бизнесе, Достаточно открыть совсем небольшую сауну на 3-5 человек. Но если для вас сауна как бизнес – проект серьезный, следует начать с площади не менее 100 кв. м., из которых около 14 кв. м. нужно выделить на собственно сауну, а остальное на номера и бассейн.

Чтобы повысить рентабельность бизнеса, следует разделить номера по уровню комфорта. Как правило, обустраивают полулюксовые и люксовые номера.

Отличие заключается в том, что люксовые номера оснащаются бассейном, отдельными комнатами отдыха. Здесь может стоять инфракрасная сауна, варианты сухого или мокрого пара.

Посещая полулюкосвые номера, клиенты могут пользоваться общим бассейном и парной с дровяной печкой, на которую кладутся камни.

И еще, не забудьте о таком важном вопросе, как парковка.

Оборудование

Бизнес-план сауны должен предусмотреть закупку специального оборудования. Его можно разделить на то, которое закупается один раз и на расходное оборудование и материалы.

При единоразовой закупке надо приобрести: оборудование для бассейна, мебель, декор, печи.

В качестве расходных материалов, которые периодически нужно обновлять, будут полотенца, черпаки, одноразовые тапочки, запарники, рукавицы, головные уборы, веники. Весь набор оборудования стоит примерно 400-600 тыс. руб.

Если вы планируете открыть подобный проект с бассейном, придется купить специальное оборудование, к которому относятся: светильники, трансформаторы, нагреватели, фильтры, насосы. Также не забудьте, что проект потребует организации серьезной системы слива, вентиляции. На этих пунктах экономить категорически нельзя. Единственное, что может уменьшить вложения – экономия на дизайне интерьера.

Персонал

Конечно же, как открыть сауну без обслуживающего персонала? Чтобы начать работу, вам понадобятся парильщик, администратор, охранник, разнорабочий, уборщица. Чем больше услуг предлагает ваш проект, тем большим будет штат персонала. Например, если у вас предлагается массаж, вам потребуется массажист, для СПА-услуг потребуется соответствующий специалист.

Количество персонала зависит от графика работы сауны. Идеально, если удастся организовать круглосуточную работу. Это увеличит рентабельность бизнеса.

Тогда для сауны среднего размера понадобится 12-18 наемных сотрудников, которые будут работать посменно сутки через двое.

Но на самом деле, количество человек зависит от того, где открыта сауна и какая востребованность в подобной услуге на местности.

Разумнее всего обратиться за персоналом в кадровое агентство. Оно подберет именно тех сотрудников, которые вам нужны.

Если вы решили заняться этим вопросом самостоятельно, то первое, с чего надо начать поиск персонала – разместить объявление в Интернете на сайтах поиска работы, а также расклеить объявления недалеко от самой сауны в жилом районе.

Эти варианты хороши, чтобы найти рабочий персонал и специалистов. А вот вопрос охраны лучше отдать на решение охранному агентству.

Порядок предоставления и набор услуг

Общие стандарты предоставления услуг известны. Обычно человек заранее записывается на нужное ему время. Он обязан прийти за 10-15 минут, чтобы персонал был уверен в заполненности номера.

В ином случае за пять минут до назначенного времени он может снять бронирование и пустить другого клиента. Конечно, в случае с постоянными клиентами используются другие варианты.

Но если вы только с нуля открыли свой проект, лучше придерживаться этих правил.

Что касается стандартного набора услуг сауны, то в него обычно включают:

  • аренда номеров почасовая или посуточная, если празднуются какие-то мероприятия;
  • программы релаксации, в том числе разного вида массажи;
  • грязи, стоун-терапия, фитобочка и прочие СПА-процедуры;
  • ингаляции, лечебные чаи, аромотерапия и т. д.

В принципе, это не исчерпывающий список того, что может предложить ваш проект. Наоборот, чем больше вы придумаете различных услуг, тем лучше вы сможете выделиться на фоне конкурентов, тем более успешным будет ваш проект.

Финансовая часть

С чего начать проект, мы уже определились, теперь давайте определимся с расчетами. Основная часть расходов уйдет на закупку специального оборудования. Что именно закупать, зависит от формата вашего бизнеса и набора услуг. Ниже мы приводим в общих чертах набор оборудования, а также указываем, сколько оно стоит.

Обратите внимание, несмотря на то, что основной расходный ресурс в сауне – вода, дороже всего стоит такая статья расходов, как электричество. А все потому, что воду в бассейне меняют далеко не каждый день, а один посетитель расходует не более 100 литров воды.

Доходная часть формируется из оплаты услуг сауны. Разовое посещение стоит примерно 200-500 руб./час с человека, аренда номера полностью – 2-6 тыс. руб./час. Сауна среднего размера вмещает 5-8 человек. Если речь идет о номерах «Люкс», то и стоимость, соответственно, будет значительно выше. Средний показатель прибыли в месяц – 150 тыс. руб.

Рентабельность бизнес демонстрирует примерно на уровне 120%. Когда бизнес достигнет популярности, доходы могут составлять примерно 242 тыс. руб. в месяц при расходах около 192 тыс. руб. Окупится такой проект примерно за два-три года.

Подводные камни бизнеса

До сих пор мы упоминали только плюсы подобного бизнеса, но он имеет и свои минусы. Главный из них – быстрая амортизация самой сауны. Благодаря постоянной повышенной влажности быстро изнашивается не только оборудование, но даже интерьер сауны.

Например, каждые два года надо менять деревянную обшивку сауны, заменять дымоходы. Чтобы понять, сколько стоит подобное обновление, надо вычислить примерно 20-30% от суммы, изначально потраченной на обустройство сауны. А капитальный ремонт надо проводить раз в пять лет.

Поэтому, рассчитывая, сколько стоит запуск проекта, предусмотрите формирования резервного фонда, чтобы покрыть амортизационные расходы.

Также подводные камни вас ждут в сфере подбора персонала. Крайне важно найти не просто грамотных людей, но и таких, которые смогут работать с клиентами, формируя позитивный имидж вашей сауне.

Источник: https://newbusiness.su/biznes-plan-sauny.html

Бизнес на частном бассейне (ноябрь 2018) — как открыть с нуля, примеры и готовый план с расчетами для начинающих

Тренируйте мозг с удовольствием

Начать развиваться

Открытие бассейна – это трудоемкий процесс, который требует больших финансовых вложений и усилий учредителя. Естественно, игра стоит свеч, но не каждый сможет справиться с большим объемом работы.

  • Актуальность
  • Виды бассейнов и услуг
  • Выбор помещения
  • Какое оборудование выбрать для бассейна?
  • Персонал
  • Какие документы нужны для открытия бассейна?
  • Сколько денег нужно для открытия бассейна?
  • Сколько можно заработать?
  • Вывод
  • Пошаговый план открытия бизнеса
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации дела
  • Какую систему налогообложения выбрать для работы
  • Нужны ли разрешения для открытия бассейна
  • Технология продажи услуг по организации досуга в бассейне

Актуальность

Плавание полезно для общего укрепления здоровья, оно помогает бороться с лишним весом и исправлять проблемы осанки. Именно поэтому бассейны посещают от мала до велика: груднички, их родители, пенсионеры.

Это обстоятельство дает возможность начинающим предпринимателям задуматься о создании собственного бассейна. Люди смогут проводить время с пользой для здоровья, а бизнесмен в это время будет получать стабильный доход.

От того, какие услуги будут предоставляться, будет зависеть количество посетителей. Преуспевающие предприниматели развили свой бизнес до внушительного уровня. Каждый день их комплексы посещают 300-350 человек. А в выходные дни число может увеличиться до 500.

Виды бассейнов и услуг

Прежде чем открыть бассейн, нужно узнать, какие типы бывают:

  • спортивные;
  • комплексные;
  • частные;
  • входящие в состав фитнес-центров, бань и отелей.

Первые относятся к тем видам, которые строят и обеспечивают федеральные власти за счет бюджета. Комплексы чаще всего принадлежат учебным заведениям или предприятиям. Поэтому для бизнесменов остается вариант создания частного бассейна. В статье пойдет речь именно о таком типе.

Чтобы привлечь большее количество потенциальных клиентов, вы можете предлагать на территории бассейна следующие услуги:

  • маникюр;
  • педикюр;
  • солярий;
  • сауна;
  • тренажеры спортивные;
  • массаж;
  • аквааэробика;
  • тренировки по плаванию с инструктором;
  • кафе.

На первых порах не всегда хватает финансов на открытие дополнительных заведений внутри самого водного центра, поэтому стоит подождать, пока бизнес начнет приносить чистую прибыль.

Выбор помещения

Чтобы сэкономить на строительстве помещения, вы можете его арендовать. Это обойдется примерно в 70 тыс. руб. в месяц. Стоимость зависит от регионального местоположения бизнеса и квадратных метров арендуемого пространства. Это единственный вариант для начинающих предпринимателей, у которых нет больших финансовых возможностей.

Но если деньги на постройку бассейна у вас имеются (не меньше двух млн. долларов), то можно воспользоваться уже готовым проектом или создать собственный. Чтобы проектированием занялся специалист, нужно заплатить ему не меньше пяти тысяч долларов.

Учитывайте, что площадь пространства, отведенного для водного центра, должна быть не меньше 1500 кв. метров. Если это условие не выполняется, то бассейн впоследствии может стать нерентабельным, так как он не сможет вмещать большое количество посетителей.

Какое оборудование выбрать для бассейна?

Бассейн должен быть технически оснащен следующим:

  • чашей;
  • подогревом;
  • системой фильтрации;
  • стартовыми тумбочками;
  • дорожками;
  • подсветкой.

Самым дорогостоящим оборудованием будет чаша для бассейна, цена которой составляет примерно 2 млн. руб.

Персонал

Каждое перспективное предприятие нуждается в квалифицированном персонале. Водный центр не является исключением.

Бухгалтер В его обязанности входит ведение бухгалтерской отчетности, оформление платежный поручений.
Тренеры и инструкторы по плаванию Без них не может нормально функционировать ни один бассейн.
Медсестра В воде с человеком может произойти все что угодно (судорога, проблемы с сердцем), поэтому медицинский работник должен всегда присутствовать в центре.
Уборщицы Они поддерживают чистоту в помещении.
Администраторы Их количество зависит от финансовых возможностей владельца и графика работы центра.
Гардеробщик Его услуги понадобятся во все месяцы, кроме летних.
Работники техобслуживания Они отвечают за состояние воды в бассейне, исправность очистительных приборов и подогрева.
Управляющий Владелец может нанять человека, который будет выполнять обязанности руководителя, либо самостоятельно управлять всем персоналом.

Какие документы нужны для открытия бассейна?

Если вы планируете строить помещение для центра, то вам потребуется получить разрешение градостроительства и комитета по архитектуре. Этот процесс может затянуться на несколько лет. Зачастую построить сам бассейн намного быстрее, чем получить право на строительство.

Кроме этого, для нормального функционирования понадобится оформление договоров с поставщиками воды, электричества и отопления. Вы будете оплачивать коммунальные платежи в соответствии со счетчиками.

Сколько денег нужно для открытия бассейна?

Бизнес-план бассейна должен содержать пункт – расходы. Частный комплекс с несколькими бассейнами стоит около 2,5 млн. долларов. Он актуален только для мегаполиса. Даже одна чаша обойдется в круглую сумму (2-3 млн. руб.).

В небольшом городе нет смысла открывать водный центр. Он вряд ли окупится. Для провинции подойдет организация небольшого бассейна, стоимость которого составит примерно 100 тыс. долларов.

Основные затраты:

  • оборудование (200-300 тыс. руб.);
  • аренда (70-100 тыс. руб.) или строительство (стоимость зависит от города);
  • чаша (2-3 млн. руб.);
  • установка оборудования (350 тыс. руб.).

Даже без строительства помещения сумма всех расходов на открытие бизнеса будет составлять примерно 5-10 млн. руб.

Кроме этого, каждый месяц будут дополнительные затраты на следующее:

  • рекламу;
  • оплату труда;
  • расходные материалы;
  • коммунальные услуги.
Читайте также:  Как заработать в свободное время - дополнительный заработок

В общем, от 100 до 300 тыс. руб. в месяц.

Сколько можно заработать?

Учитывая показатели конкурентов, среднестатистический бассейн приносит своему владельцу около 5 млн. руб. в год. Это прибыльное дело в среднесрочной перспективе, так как оно окупится только через 3-5 лет. Если вы хотите заработать быстро и легко, то это не для вас.

В последнее время спрос на бассейны растет с неимоверной скоростью. Люди приобщаются к здоровому образу жизни. Но не многие предприниматели берутся за создание водных центров из-за инвестиций, которые необходимо вкладывать. Теперь вы знаете, как открыть бассейн. Это может стать вашим шансом стать успешным бизнесменом.

Пошаговый план открытия бизнеса

Решение об организации частного бассейна нужно принимать взвешено и с учетом многих факторов. Да, это бизнес весьма прибыльный. Но нужно изучить потребности того или иного региона в таком культурно-оздоровительном отдыхе, финансовые возможности проживающих и конкуренцию в этом деле. Если решились открыть бассейн, чтобы зарабатывать, то нужно сделать следующие шаги:

  1. Подыскать место для строительства или готовое здание (аренда, выкуп), где можно соорудить искусственный водоем;
  2. Закупит оборудование для бассейна и оснащение для подсобных помещений;
  3. Решить кадровый вопрос;
  4. Провести рекламную компанию.

Какой ОКВЭД указать при регистрации дела

Бизнес на организации досуга в частном бассейне относится к деятельности в области культуры и спорта. Поэтому для постановки на учет в налоговых органах потребуется код 93.11, который отвечает за работу спортивных объектов.

Какую систему налогообложения выбрать для работы

Если данная деятельность не подпадает под единый налог в вашем регионе, целесообразно использовать упрощенную систему налогообложения.

Тренируйте мозг с удовольствием

Начать развиваться

Нужны ли разрешения для открытия бассейна

Лицензирования или особых разрешений такой вид бизнеса не требует. Но будут нужны разрешения для организации бассейна от региональных властей, Роспотребнадзора и санэпид службы. Также потребуются исполнение пожарных и экологических норм при эксплуатации здания, договоры с различными коммунальными службами, в том числе на проведение дезинфекции, дезинсекции.

Технология продажи услуг по организации досуга в бассейне

Открытие такого масштабного объекта потребует столь же масштабной рекламы. Подход к оплате за посещение бассейна нужно сделать обязательно дифференцированным, учитывая возрастные категории, посещения в выходные или будние дни.

Обязательно организовать продажу абонементов и бонусных программ. Отличным прибыльным ходом будет привлечение корпоративного клиента.

Дополнительные услуги при бассейне, такие, как массаж или спа-процедуры, позволят заинтересовать большее число потенциальных посетителей заведения.

Строительство бассейна требует немалых вложений, но по оценкам специалистов это очень прибыльный и малоконкурентный бизнес. Грамотная организация такого культурно-спортивного досуга будет приносить стабильную и крупную прибыль долгие годы.

Источник: https://vipidei.com/uslugi/kak-otkryt-bassejn/

Сауна — идея бизнеса

Добавлено в закладки: 0

Как открыть сауну с нуля

Бизнес на сауне – это хорошая и прибыльная идея бизнеса. На данном примере подробным образом продемонстрировано, как можно построить бизнес на организации сауны.

Здесь будут рассмотрены такие важные для начинающего бизнесмена вопросы:

  • как открыть сауну с нуля,
  • доходность бизнеса,
  • численность обслуживающего персонала,
  • система налогообложения,
  • размер получаемой прибыли и сроки окупаемости.

Для регистрации вашего дела подходит организационная форма Индивидуального предпринимательства.

В качестве формы налогообложения следует принимать единый налог на вменённый доход.

Место расположения следует выбирать не слишком близко к жилым зданиям, в отдельно стоящем специально построенном, либо специально отремонтированном здании. Оптимальное количество  – 4 парилки, обязательно, наличие бассейна, который может быть и открытым (то есть находиться под открытым небом).

Площадь для организации бизнеса на сауне требуется сравнительно небольшая. Всего 450 – 500 квадратных метров.

Капитальные затраты

Бизнес на сауне – это не так уж и дорого. При условии строительства сауны с нуля, потребуются в среднем следующие капитальные затраты:

  • 1. Затраты на организацию строительства, строительство, отделочные работы и реализация дизайна и интерьера потребуется примерно 14-15 миллионов рублей.
  • 2. Затраты на закупку оборудования и мебели, а так же на прочие расходы потребуется порядка пяти – шести миллионов рублей.

Сколько же стоит открыть сауну?

Итак, согласно расчетам, суммарно капитальные затраты варьируются в среднем от 19 до 21 миллиона рублей.

Сауна окупается в период примерно четыре года.

Налогообложение

В качестве системы налогообложения наиболее удачным выбором станет система единого налога на вменённый доход. При данной системе налогообложения налог выплачивается из расчёта на установленную базовую доходность по рассматриваемому виду предпринимательской деятельности. Ставка налога равна 15 процентам.

Кроме того, придётся платить такие налоги, как: единый социальный налог и подоходный налог. Данные виды налога называются также налогами на заработную плату работникам.

Сауна – идея бизнеса

Финансовые вопросы

Для наибольшей рационализации расходов средств, бухгалтерский и налогового учета лучше доверить сторонней фирме, специально занимающейся этим. Такие фирмы называются аутсорсинговыми компаниями.

Расчёт доходов и расходов предприятия следует производить из учёта работы 10 человек. Эти десять человек работают посменно, количество человек в смене равняется трём.

Бизнес на сауне даёт выручку, складываемую из дохода от непосредственной аренды бани, а так же дохода от продаж сопутствующих товаров, таких, как: полотенца, шлёпанцы, банные принадлежности, пиво, закуски к пиву и прочие подобные товары. Баня относится к сезонным видам услуг, где наибольшая выручка наблюдается в период зимнего времени года. В летний же период выручка заметно ниже.

Себестоимость аренды складывается из таких затрат, как:

  1. – затраты на оплату коммунальных услуг;
  2. – затраты на закупку необходимых товаров.

К общим расходам можно отнести затраты на выплату заработной платы, расходы на административные нужды, расходы на оплату аутсортинговых услуг и прочие расходы на нужды организации.

Экономика деятельности по организации сауны

Бизнес на сауне – выгоден. Экономика деятельности по организации сауны состоит из следующих показателей:

  • 1. Среднемесячная выручка может достигать миллиона рулей в период зимнего времени года. Среднемесячная выручка за летний период меньше в полтора-два раза.
  • 2. Среднемесячная себестоимость услуг так же подвержена сезонным изменениям. Так, например, в зимний период себестоимость услуги увеличивается до ста тысяч, а в летний – уменьшается до шестидесяти.
  • 3. Среднемесячная валовая прибыль так же колеблется в зависимости от сезона.
  • 4. Среднемесячные расходы в течение года примерно одинаковые.
  • 5. Что касается чистой прибыли, то среднемесячное значение в зимний период года в два раза больше, чем в летний период.
  • 6. Товарные запасы, в закупочных ценах, увеличиваются в течение года вне зависимости от сезона, с начала года и до конца.

Так же в организации бизнеса присутствуют определённые коэффициент, характеризующие её деятельность.

К таким коэффициентам относятся: маржа (наценка), скорость товарооборота, размер операционного цикла, протяжённость финансового цикла, валовая рентабельность, рентабельность бизнеса.

Руководствуясь вышеописанными параметрами, характеристиками и рекомендациями, можно построить свой собственный бизнес. Данные по различным показателям можно использовать как примерные ориентиры при составлении, например, бизнес-плана. Бизнес-план потребуется для более грамотной организации бизнеса на открытии сауны и для получения кредита.

Источник: https://biznes-prost.ru/biznes-na-saune.html

Открой бизнес | Как открыть сауну. Что нужно для открытия, как заработать?

Есть виды деятельности, которые можно считать самыми интересными для любого бизнесмена, и один из них – создание собственной бани или сауны. Это не только очень перспективный и прибыльный бизнес! Сегодня открыть сауну означает приобрести превосходное хобби и дарить клиентам уют и комфорт каждый день!

Главный вопрос, который ставит перед собой предприниматель, собирающийся открыть сауну, — с чего начать? И ответ на него прост: начинать нужно с исследования рынка! Прежде чем определиться с форматом будущего заведения, нужно узнать, какие конкуренты имеются в наличии.

Так, например, если в районе очень много других саун, лучше нацелиться на баню.

Если и бань в избытке, стоит открыть сауну с дополнительным SPA-кабинетом, услугами массажиста… Если же «лишних» услуг предоставлять не хочется, можно просто сделать ставку на более редкий в данном районе вид заведения – финскую сауну или русскую баню (выбор зависит от того, чего на рынке еще нет).

Определившись с форматом, открыть сауну будет значительно проще. Для этого нужно будет пройти ряд важных этапов: 1. Зарегистрировать предприятие – можно выбрать ИП – и получить необходимые документы в налоговой инспекции 2.

Подобрать помещение – оно может находиться фактически в любом месте, кроме, пожалуй, жилого дома (если планируется VIP-сауна, стоит ориентироваться на престижные места в центре города), и иметь площадь не менее 75 кв. м 3. Получить разрешения – прежде чем открыть сауну, ее работу нужно будет согласовать с коммунальными службами и местными властями 4.

Сделать необходимый ремонт – разработка проекта бани или сауны отнимает много времени, и прежде чем приниматься за внутреннюю отделку, необходимо согласовать проект с пожарной инстанцией и санстанцией

Последнее потребует особого внимания. Каждый элемент отделки бани или сауны должен подбираться в соответствии с важнейшими стандартами – все материалы должны быть устойчивыми к возгоранию и воздействию влажности, а также безопасными для посетителей.

Кроме того, в заведении обязательно должна быть установлена качественная вентиляция, и от этого во многом зависит ответ на вопрос, сколько стоит открыть сауну. Коммуникации в данном случае должны быть продуманы до мелочей и проложены безукоризненно, что могут предложить только профессионалы.

Именно поэтому средств на их работу жалеть не стоит.

Сколько стоит открыть сауну?

Сразу же следует учитывать, что капитальные вложения будут достаточно велики. Особая статья расходов – приобретение оборудования, а оно стоит достаточно дорого: • парная обойдется минимум в 80-100 тыс.

рублей, причем лучше всего сразу организовывать две парных: одну – с влажным паром (русская баня), вторую – с сухим (финская сауна) • печная парилка (ее покупать не обязательно) будет стоить 100-120 тыс. • мебель – 120-150 тыс. • бассейн – 80-90 тыс. минимум • печь для бани – 12-15 тыс. (дровяная) или 16-20 тыс.

(с электрическим тэном) • парогенератор (при желании можно обойтись без него) – может стоить от 16 тыс. рублей, если будет выбрана отечественная модель, и до 160 тыс., если покупать импортный Помимо этих затрат нужно будет вложить еще 100-150 тыс. рублей в аренду помещения (цены могут быть и ниже в зависимости от его расположения).

Также определенные средства понадобятся на и на оформление документов, которые нужны, чтобы открыть сауну (с чего начать, подскажет уже сама налоговая служба, ведь зачастую бизнесменам приходится оформлять целый ряд лицензий – например, на продажу алкоголя).

Кроме того, еще минимум 200 тыс. в месяц нужно иметь под рукой на выплату заработной платы сотрудникам, оплату коммунальных платежей и ряда услуг, которые будут оказывать сторонние фирмы.

С ними, в частности, нужно заключить контракт на стирку полотенец и простыней, а также на регулярную дезинфекцию помещения.

На эти цели будет уходит до 20% ежемесячного оборота сауны – как минимум 50-70 тыс. рублей.

Выгодно ли открывать сауну?

Если бизнесмен хорошо продумал спектр услуг своего заведения и постарался угодить как можно большему количеству клиентов, его доход сразу будет достаточно высоким.

При этом не следует ограничиваться лишь стандартным перечнем услуг: каждое заведение должно быть в чем-то уникально, и эту изюминку предпринимателю придется искать самостоятельно.

В одних случаях это может быть просто покупка печи для парной с панорамной стеклянной дверью, которая позволит любоваться огнем, в других – услуги высококвалифицированных специалистов, которые будут предлагать клиентам массаж или уход за кожей.

В любой ситуации ответ на вопрос, выгодно ли открывать сауну, всегда будет индивидуальным. И если все детали ее работы будут продуманы до мелочей, можно ожидать окупаемости инвестиций уже через 2-3 года, после чего предприятие сможет выйти на чистую прибыль и начать наращивать свои доходы с каждой неделей.

Для мужчинИдеи от 600 т.р. до 1 млн.р.Красота и здоровьеУслуги

Источник: http://otkroibisnes.ru/project/kak-otkryt-saunu/

Ссылка на основную публикацию